观点网讯：12月5日，香港财政司司长陈茂波出席立法会财经事务委员会时表示，受第五波疫情及外围环境急剧变化打击，今年香港经济表现疲弱，考虑到今年首3季的经济数字，短期前景仍然欠佳，预计今年经济将会收缩3.2%。他相信如果外围环境状况没比预期差，而香港本地疫情稳定受控，经济可于明年逐步重拾动力。而港通胀短期内仍保持温和，今年全年基本消费物价通胀率估计为1.8%。
陈茂波时指出，由于利得税及卖地收益等不如如期，本财政年度的财政状况将较预期差，估计会出现高达1000亿港元的赤字，远高于预算案估算的563亿港元，财政储备会进一步下降至约8千亿港元水平，相当于11个月的政府开支。
另外，他称，金融状况收紧，加上环球经济前景并不乐观，楼市近月气氛越趋审慎，交投活动明显趋淡，今年7月至10月每月住宅成交平均为3,500宗，低于上年平均的4,200宗，亦显著低于2017年至2021年期间平均每月5,200宗。而整体住宅楼价于今年6月至10月下跌8%，但由于按揭利率上升，市民置业负担指数于第三季恶化至73%。
有议员关注现时楼价下跌，政府会否调整"辣招"提振市场。陈茂波表示，由于经济疲弱，联储局不断加息，市场的观望气氛浓厚，成交量低，形容淡静情况少见。他指出当年推出"辣招"是期望在有限的供应下，让未曾置业的市民优先买楼，认为相关想法未有改变。
他又指，虽然来年经济面对不少挑战，仍对经济前景抱持乐观态度，上月香港举办多项国际盛事，包括国际金融领袖投资峰会等，标志香港踏上复常大道，形容香港已经回来了。最新数据显示，香港经济活动在踏入第四季有所改善，10月份零售业总销货价值按年升幅加快，扣除价格因素，已重拾温和增长。更多大型活动及体育盛事将陆续有来，希望有助刺激消费。
展望来年经济，他说，外围经济极具挑战，预料香港货物出口将面对巨大压力，虽然内地经济持续恢复将抵销部分负面影响，但如果先进经济体的加息周期如预期于明年中完结，明年下半年外围经济情况或会稳定下来。
