就13.43亿购置绿地外滩中心事项 外服控股回复上交所问询函

就13.43亿购置绿地外滩中心事项 外服控股回复上交所问询函
2023年03月27日 19:44 观点新媒体

观点网讯:3月27日,上海外服控股集团股份有限公司发布关于上交所问询函的回复公告,关于子公司上海外服购置绿地外滩中心办公楼相关事项。

据观点新媒体了解,上海外服购置的位于黄浦区核心CBD区域的绿地外滩中心5层办公楼及车位交易总价为13.43亿元,资金来源均为自有资金,本次购置办公楼及车位为上海外服自持自用。

据公告,目前上海外服在上海的1887名员工分散在全市12个办公地点,包括自持物业外服大厦、金陵大厦和租赁物业梅龙镇广场、港汇广场等,办公面积总计44,313.34平方米,其中办公使用面积35,326.27平方米,公共会议室使用面积4149.10平方米,员工福利服务使用面积(职工餐厅、健身房、阅览室等)3155.10平方米,大堂及储藏室1,682.87平方米。

公告指出,上海外服原本在各CBD广泛布点的服务模式优势已不明显。从服务效率和运营成本的角度考虑,上海外服拟通过购置新的办公楼将分布在上海各CBD的业务中心以及职能部门、研发部门等集中在一起办公,对外可更好地满足客户需求,对内可有效提升管理效率。

迁入绿地外滩中心后,上海外服在上海的办公地点将从12处缩减为5处,总体面积降至29,020平方米,节约面积15,293.34平方米,节约租金成本1184.27万元/年。

根据2020年度、2021年度、2022年三季度报表披露,报告期末公司的流动资产扣减流动负债余额分别为15.74亿元、30.22亿元、30.88亿元。此外公司财务状况稳健,业绩稳定,获得了多家银行的授信额度,在授信项下可按需随时获得最高等额的流动贷款。

此次购置办公楼不会影响公司日常生产经营,流动资金状况和融资储备能力能够满足运营需要。

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