汇丰料香港楼价会下跌至2024年下半年始稳定

汇丰料香港楼价会下跌至2024年下半年始稳定
2023年09月22日 15:43 观点新媒体

观点香港网讯:9月22日,汇丰环球研究发表报告,以「准备迎来严冬」来形容香港地产市道前景,指不再预测楼市会复苏,并料楼价会下跌至2024年下半年始稳定。

汇丰预期,2023年全年计港楼价无升跌,2024年上半年则跌5%,承认原先预测过于乐观(即2023及2024年楼价各升8%及4%)。报告认为港楼市面对楼价下跌及需求疲弱,近期按揭利率上调50基点,及经济复苏疲弱,均进一步打击已脆弱的市场情绪。该行观察的三个领先指标--财富效应、银行按揭景气及楼宇估值,以及成交量,全部指向进一步疲弱。汇丰更预期地产商推新盘时将更进取减价卖楼,以量抵销。

该行将2024-25年港地产股的盈利预测下调约10%,对地产股的目标价平均下调 15%。

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