2024观点住房租赁大会·现场快讯：4月24日上午，2024观点住房租赁大会在上海维璟中心召开。百瑞纪集团联合创始人杨稷先生在租赁大未来的主题讨论会上谈及行业的机会点。
杨稷认为，目前市场第一个趋势是，险资会收购大量底层的优质资产，找一些比较好的运营商来做运营管理。第二个趋势是，有些国企持有的租赁住房，包括资产比较多，可能会组建一个比较完整的运营体系。这能提供一个机会给一些现在市场上比较优秀的运营商，可以把这些部分作为咨询，或者是独立模块化的输出，提供给这些国企。
同时，杨稷也指出了，也有相当一部分国企，在现在的服务里面，管理的资产或者持有的资产体量并不是特别大，如果要去组建这种独立的运营团队，包括做IT系统，成本代价太高。这种情况下就会在市场中选择一些优秀的运营商，直接全部交给他们，系统也用他们的，整个运营体系包括人员管理全部委托给这些运营商，这样来说整体的资产管理是最轻的，而且又可以减少中间大量的摸索和试错的机会，这也是其中一个方向。
最后，杨稷认为，不排除还有第三种，有可能一部分的地产商或者基金公司，跟运营商成立一部分的合资联合运营体，来运营自己的项目，这个也是一个方向。
