香港邓氏家族委托中原推售银城广场及美孚商场物业 意向价10亿港元

香港邓氏家族委托中原推售银城广场及美孚商场物业 意向价10亿港元
2024年05月26日 21:49 观点地产新媒体

观点网讯:5月26日,香港邓氏家族(已故铺王邓成波家族)推售两个市区商场项目,分别位于旺角银城广场及荔枝角美孚广场,并委托中原(工商铺)作独家代理负责销售事宜,两个项目涉及意向价共约10亿港元。

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示,今次邓氏家族放售的物业为旺角银城广场,此次推售楼层分布于地库、1至3及5至6楼,建筑面积共约30,128平方呎(未核实),意向价约5亿港元,目前该项目租客有夹公仔、营养保健产品及电脑产品等。

而另一个项目则为美孚广场,位于美孚新邨四期,美孚新邨为香港规模最大的私人屋苑之一,由99座住宅大楼组成,共分为8期,总伙数约13,149个,物业总建筑面积约46,357平方呎(未核实),物业租客以民生、餐饮及零售行业为主,主要大型租客有麦当劳、萨莉亚及渣打银行等,项目意向价同为5亿港元。

潘氏认为,虽然北上消费情况炽热,但访港旅客数字有所提升,最新4月份访港旅客人次为340万人次,较去年同期增长约两成,累计今年首4个月共录得1,462万旅客访港,按年同期对比增长一倍,加上近期政府大力进行推广,积极推动盛事活动,预料下半年将举行106项盛事,全年共有214项盛事,势必吸引到更多本地居民及旅客留港消费,对本港市区商场铺位有所带动。

资料显示,今年度香港先后录得多宗大手基座商场易手个案,涉及成交金额约48亿港元,反映市区基座商场有价有市,当中最大宗买卖成交为荃湾愉景新城基座商场易手个案,由新世界发展以约40.2亿港元沽出,并由华懋集团成功购入。

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