观点网 丰盛生活服务是一家于2015年2月上市的香港本土企业，最初是一家机电工程公司，但在上市后的6年时间里，其通过不断地收并购，将公司业务范围扩展至综合生活服务、物业管理、机电工程三大板块，成为了一家独特的综合生活服务公司。
在物管收并购市场接近“熄火”的2024年，丰盛生活服务依然钟情于收并购。
今年2月1日，丰盛生活服务公布了一则关联交易，指出全资附属公司新域保险顾问有限公司（简称“新域保险”）已与多方达成协议，拟以1.43亿元人民币收购北京新域保险经纪有限公司（简称“北京新域”）的全部股权。
据了解，北京新域为一家于2006年成立的中外合资企业，持有国家金融监督管理总局发放的保险经纪牌照。在本次收购交易之前，该公司分别由广州盛高房地产开发有限公司、宝华股权投资有限公司、新域风险服务集团有限公司持有40.1%、35%、24.9%股权。
资料显示，在2022及2023年，北京新域录得除税及非经常项目后纯利为589.4万元、1184.8万元。虽然利润规模不是很大，但丰盛生活服务十分看好这次收购，并指出此次交易完成后，公司将进一步扩大其业务范围，并有望通过北京新域的业务和资源，提升整体竞争力和市场地位。
不过，这笔交易中途也经历了一番悬念。6月28日，丰盛生活服务宣布将此次收购的最后截止日期从2024年6月30日延长至2024年12月31日，给出的理由为需要额外时间完成包括股东变更登记在内的先决条件。公司管理层则指出交易尚处于审批阶段。
直到12月27日，即将再一次到达截止日期之际，公司董事会才宣布所有先决条件已达成并落实。至此，北京新域成为了丰盛生活服务间接全资附属公司，相关财务业绩、资产负债等也将一同并表。
虽然丰盛生活服务旗下机电工程早在1980年代就已经进入内地市场，但公司的收入来源中，仍有超过90%来自香港。而北京新域的业务主要集中于广州、北京和上海三个地区，能在极大程度上帮助丰盛生活服务打开内地市场。
从业务规模来看，截止2023年12月31日，北京新域录得未经审核总收入约8140万港元，未经审核有形资产净值约为9280万港元。而丰盛生活服务旗下保险服务集团截止2022年的总收入约为1.10亿港元，有形资产净值则约为6670万港元。
据了解，丰盛生活服务的保险服务始于2021年3月，以8.4亿港元的代价向关联方丰盛创建管理有限公司收购了Business Investments Limited资产包，当中包含保安护卫、保险及园艺三大服务业务，新域保险也正是通过此次收购得来。
从丰盛生活服务旗下三大业务板块来看，其2024财政年来自物业及设施管理服务、综合生活服务、机电工程服务的收入分别为6.63亿港元、44.59亿港元、33.25亿港元，占总收入比例分别为7.8%、52.8%、39.4%。
保险服务位于营收占比最高的综合生活服务板块，在2022-2024财政年的收入分别约为0.996亿港元、1.104亿港元、1.144亿港元，占公司总收入比例约1.43%、1.42%、1.35%。在收购北京新域之后，公司保险业务收入规模、占比、业务范围都有望得到增长。
不过丰盛生活服务的对手也不少，除了传统保险公司，也有物企同样布局了“物业＋保险”赛道。
2020年4月9日，碧桂园服务间接全资附属碧桂园现代生活拟以总代价8411.3万元向博意建筑设计院收购文津国际100%股权及相关债权。公开信息显示，文津国际成立于2007年，总部位于北京，是一家全国性的保险经纪公司。
无独有偶，彩生活在2021年4月14日以3019.99万元收购中安信保险经纪100%股权，并于同年10月15日上线了互联网保险服务平台“花样保”；此外，恒大物业也曾于2021年4月27日以3919.83万元的总对价收购恒大保险经纪有限公司100%股权。
与之相比，丰盛生活服务的优势或许来自于公司构建的“丰盛生态圈”，七大业务之间能产生许多交叉销售的机会，保险业务也能够与其他业务产生协同效应。
除了收购北京新域，今年4月，丰盛生活服务还与香港中煤之间达成了自2022年5月以来的再一次合作。
根据协议，双方将在保险经纪业务方面进一步深化合作。公司首席执行官林炜瀚认为，此次合作是“为公司拓展保险经纪业务建立了强大基础”，并表示双方进一步巩固了战略伙伴关系，共同进入香港和内地的业务板块。
很明显，丰盛生活服务今年在保险服务方面多押注了一些筹码。
