观点网讯：1月15日，长实集团执行董事赵国雄表示，香港楼价已经见底，预计全年楼价将窄幅波动。在供应量高的情况下，发展商希望先套现，再筹划未来的发展。
赵国雄还提到，目前租金回报约为3%，供楼利息仍偏高，由于两者相距不远，相信市民转租为买的动力不大。
赵国雄认为，近年来政府严打公屋富户，这些家庭流入私人市场后将选择租房或置业，预计中小型单位将较为受益。这一趋势值得关注，因为公屋富户的流入可能会对香港楼市产生一定影响。同时，发展商在供应量高的情况下，可能会采取更加灵活的策略，以适应市场变化。
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