观点网讯：12月29日，三峡旅游发布公告，披露其控股子公司湖北宜昌长江三峡游轮中心开发有限公司拟购买宜昌交旅绿劲置业有限公司开发的三峡游轮中心航站楼部分房产，该交易构成关联交易。
公告显示，预测建筑面积为1.36万平方米，备案单价为1万元/平方米，合同金额约1.36亿元（含增值税）。
绿劲置业作为公司关联方，其注册资本为5100万元，成立于2020年10月12日，实际控制人为宜昌市人民政府国有资产监督管理委员会。
关联交易标的房产位于宜昌市西陵区夜明珠和夷陵区虾子沟一带，为在建商品房，产权清晰，无抵押、质押等限制转让情况。定价依据以备案价格为基础，结合资产评估机构的价值评估作为购买预付款依据，确保交易定价遵循客观、公平、公允的原则。
该套商品房总价款约为1.36亿元，付款方式为分期付款，预付款为评估价值8585.64万元的90%，即7727.08万元，尾款根据最终评估价值支付。
商品房交付时应符合相关条件，预计交付时间为2026年10月31日前。
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