观点网讯：近期，印象大红袍股份有限公司（2695.HK）公告，旗下全资子公司武夷山印象大红袍文化旅游有限公司（简称“印象文旅”）正式签约武夷山印象建州升级改造运营项目，以轻资产合作模式盘活存量文旅资产，拓展文旅综合业态布局。
项目总投资4000万元至4500万元。其中，印象文旅出资2500万元负责场地硬件升级，合作方投入剩余资金，用于打造演艺内容、商业业态与运营体系，并获得该项目十年独家运营管理权。
合作设置刚性收益保障机制：印象文旅每年享有400万元保底收益，若收益未达标，缺口部分由合作方全额补足；超额收益则按投资比例分成。同时配套股权收购、业绩对赌、履约保证金等多重风控条款，构建收益与风险对冲机制。
本次合作引入文旅运营团队，以轻资产模式提升存量资产使用效率，拓宽综合文旅业态，稳定公司现金流与盈利水平；资金来源为自有及募集资金。
新项目暂定名为“武夷观物”，预计年内投入运营。
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