观点网讯：9月8日，广州、海南、天津、宁波、云南、长沙等地近日发布多项物业监管动态，主线集中在业主监督权强化与物业服务责任边界收紧。
广州市住建局公布维修资金管理办法意见反馈，明确物业不得单独申请紧急使用维修资金，须经业主组织同意；同时强化信息公开与异议处理机制，所有项目须审价比价，并强制推行电子投票，新规生效时间暂未披露。
海南省发布《建筑消防设施管理规定》，10月1日起施行，明确各级政府、产权人、使用人及物业企业的消防设施管理责任，其中物业须负责经费保障、年度检测及故障维修，对信用良好单位减少检查频次。
天津市住建委公开征集住建领域涉黑涉恶违法线索，覆盖工程建设、房地产开发、物业服务、房屋征收及保护伞等五类问题。
宁波市《宁波市社区治理促进条例（草案）》9月2日提交一审，系全省市级层面首部社区治理综合性立法，推行小区公共资金专项账户。
云南省房地产业协会就住宅、写字楼、工业园区物业服务等四项团体标准公开征求意见，截止9月30日。
云南省“十五五”城市更新规划提出，对建成20年以上小区实施连片改造，重大隐患可紧急启用维修基金。
长沙作为住建部首批房屋安全三项制度试点城市，推出房屋体检、房屋保险、房屋安全管理资金制度，创新“公共账户+个人账户”双账户机制。截至目前，三县试点投入超1.1亿元，完成7万余栋体检，消除隐患3480个。2026年列入十大民生实事，为6万栋老旧房屋体检，并运用卫星遥感、物联网监测等技术手段。
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