观点网讯：9月29日，上海2026年第十批次土拍开拍，本批次共推出4宗宅地，分别位于虹口北外滩、杨浦五角场、闵行古美、宝山吴淞。
国贸摘得虹口北外滩hk285-06地块，成交总价54.1757亿元，溢价率0%，成交楼面价约42612元/平方米。
该地块位于北外滩核心区、地铁12号线国际客运中心站旁，占地面积约1.79万平方米，容积率约7.1，限高198米，用途为科研设计用地、普通商品房。
地块与白玉兰广场仅一街之隔，东侧为在建中的480米北外滩中心。其东侧68街坊于8月初出让，由青山实业与华峰集团组成的联合体以38.45亿元底价竞得，成交楼面价约3.6万元/平方米。
68街坊规划打造一栋249米地标塔楼，集5.9万平方米酒店、3.2万平方米住宅、1.6万平方米办公于一体，是上海首次将住宅、酒店、办公、商业打包进一栋建筑一体出让。
象屿摘得宝山区炮台湾公园社区BSP0-1201单元C7-a-25地块，成交总价12.145亿元，溢价率0%，成交楼面价约27000元/平方米。
该地块位于吴淞板块，东至C7-a-26地块，南至C7-a-27公共绿地，西至宝东路，北至C7-a-24公共绿地，占地面积约3万平方米，容积率约1.5，限高36米，用途为普通商品房。
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