价格“厚道”,世界首富创业的这栋房等着买家上门!

价格“厚道”,世界首富创业的这栋房等着买家上门!
2019年02月12日 19:27 每日经济新闻

美国当地时间周一(2月11日),一处位于华盛顿州贝尔维尤(Bellevue)的住宅挂牌出售,标价为148.88万美元。

这可不是一栋普通的房子,1994年,杰夫·贝佐斯就是在这里创办了亚马逊。25年后的今天,他已经是世界首富。

图片来源:美国房屋中介网站Zillow

西雅图的地产顾问Cindy He告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者,贝尔维尤是西雅图最火最贵的区域之一,仅次于比尔盖茨居住的Medina区。

贝佐斯旧居挂牌:1万美元/平方米

根据房产平台信息显示,这栋占地1540平方英尺(约143平方米)的房子建于1954年,2001年翻新过一次,共有3间卧室,2间浴室,折合下来每平方米价格为1.04万美元(约7万元人民币),和深圳福田区的房价相当。

上世纪90年代中期,杰夫•贝佐斯租下这幢房子后,对车库进行了一番整修,随后在这里创办了名叫Cadabra Inc的公司,即亚马逊的前身。后来,该房屋几经转手,但它作为亚马逊诞生地的意义没有丝毫衰减。

图片来源:美国房屋中介网站Zillow

每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者了解到,贝佐斯搬走之后,米奇和凯利•朗德尔夫妇租住在了这里,并在1998年买下该处房屋。起初,朗德尔夫妇并不知道该房屋的来历。直到1997年,亚马逊在纳斯达克上市,贝佐斯也家喻户晓,他们才知道贝佐斯在这里居住过。

该房最近一次转手是在2009年。当时的成交价格为62.5万美元,买家是德国电信公司的工程师布莱恩•奥尔森(Brian Olsen)。他表示:

我知道亚马逊是在一间车库创立的,但我不知道就在这座房子里。记者告诉我才知道的。

直到现在,屋外的路边还有象征亚马逊的邮箱。在贝佐斯离开后的好几年,朗德尔夫妇还陆陆续续收到寄给他的书单(亚马逊起初只是家网络书店)。

房价十年翻一番

在西雅图,诞生过两家科技巨头,前有微软,后有亚马逊,人们也常常将西雅图和硅谷对标,这也使得过去几年西雅图房价猛涨。贝尔维尤是其中最火的区域之一。据《西雅图时报》报道,这一地区房产的中位价达到了200万美元。

整体而言,贝尔维尤北区坐落着很多独立的一层老房,南区则是新建的高层公寓,微软和亚马逊的办公楼也集中在这里。

西雅图(图片来源:摄图网)

Cindy He表示:“好的学区在此聚集,加之交通便利,所以这个区域的房子一直很火,中位价保守估计会长期保持在170万美元以上。尽管10年前遭遇了经济危机,房价曾跌入谷底。但现在房价基本是2009年~2011年价格的两倍。”

CNBC报道称,虽然这次挂牌的房子是“贝佐斯旧居”,但它的价格相对便宜。相比之下,周边的房产普遍售价在130万美元至260万美元间。2018年,旁边的一处房产售价310万美元。该房屋的经纪人表示:“我们并没有因为房子的历史意义而抬高价格,售价与当前的市场均价持平。”

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