从旅游网红城市，到五年四次蝉联新一线城市榜首；从时尚休闲之都，到打造国际赛事名城；从蓉欧快铁，到天府国际机场……近年来，成都从区域中心城市跃升为国家级中心城市，以其包容、温馨、向上的魅力特点，跑步向世界城市之列迈进。
随着成都国际影响力的扩大，也吸引了越来越多品牌房企进驻。成都，显然已成为兵家必争之地。据不完全统计，仅2019年就有六家房企首进成都，其中不乏禹洲、正荣、越秀等品牌房企。截至目前，中国百强房企中TOP20已全部进驻成都，前100名里约百分之八十已进驻成都，成都已然成为品牌房企竞逐的“蓝海”战场。
面对日益残酷的市场竞争，房企生存变得更加困难，在这种情况下，摆在房企面前的似乎只有两条路：生存或是被市场遗忘。
然而，一家本土房企却给出了不同的答案。他另辟蹊径，在激烈的市场竞争中突出重围，创造了新的增长奇迹。
这家本土房企就是德商置业。持续深耕成都20年，德商置业在竞争白热化的成都住宅市场，结合科技创新赋能，走出了一条弯道超车的逆袭之路。规模精细化布局带动企业业绩突破。克尔瑞数据显示，2019年，德商仅成都市场就完成了全年销售额77.18亿的业绩，栖身成都2019年销售金额TOP10，其TOP系产品“天玺系”贡献和表现尤为突出。
锦江天玺效果图事实上，近年来品牌房企纷纷加码高端产品线，在成都楼市掀起了一场关于“TOP级”的“诸神之战”。
如万科引入了高端住宅“翡翠系”；中铁建打造了“西派系”；龙湖推出了“第四代原著”系；保利则打造了“悦系”、“院系”两大风格迥异的TOP系……每家企业都铆足了劲从户型设计、园林景观，到物业服务、配套资源，再到科技运用和人居体验，想在成都的高端版图上尽可能多地的“攻城掠地”。
然而，在成都高端“深水区”里，也不乏有势头生猛的“黑马”出现，德商便是其中之一。
公开数据显示，2019年德商置业全年完成销售额112.8亿元，其中在成都的全物业成交额就达77.18亿元，位居成都房企业绩榜TOP10，198.2%的同比涨幅更是高居前列；而其在成都的商品住宅成交总额和成交面积均连年上涨：2018年和2019年，其住宅成交总额分别上涨88.9%、151.5%，成交面积则分别上涨92.3%、88.1%。
此外，早在2016年德商就提出深耕西南、布局全国的“3+X战略”，成功布局以川滇渝为中心的中西部、广深为中心的大湾区、沪宁杭为中心的长三角、西安、武汉、郑州、长沙等核心城市，截至目前，德商已在中西部、长三角、粤港澳大湾区及其他部分核心城市开发和储备项目30余个，开发体量逾500万㎡。2019年，德商又以51.18亿元分别夺得位于西二环茶店子、天府新区麓湖板块、温江区的4宗地块，可开发体量近45万㎡，后期开发储备充足。
官网显示，创立于1999年的德商集团，相比起规模，更强调“做好产品”，而且是代表成都的优秀作品。因此，德商摒弃了传统开发商从刚需-刚改-改善-高端全线布局的方式，选择直接进入改善市场，形成了包括“天玺”、“天骄”等在内的高端改善产品体系，专注高端住宅细分市场，打造了不少城市封面之作。
从无到有，从单盘到多盘，从籍籍无名到热动市场……一般情况下，需要3—5年才能完成的成绩，德商“天玺系”只花了一年的时间就实现了。
2018年，作为高端住宅专家德商TOP系1号作品，位于塔子山公园旁的德商·迎晖天玺正式亮相蓉城。2019年1月11日，德商·迎晖天玺172套500万起步的房源入市，创下了当时成都2万+开盘即售罄的佳话，德商强劲的产品号召力初现高端住宅市场，也打响天玺系产品第一枪。
2019年12月，由德商和新希望联袂打造的国宾锦麟天玺开盘，供货227套，单月销售额10.6亿，超3万的单价排名成都高端住宅单月销量额首位，更助力德商跻身年度销售金额榜前十，并荣膺“亿翰新一线城市中国十大豪宅”殊荣。
同年7月，作为德商布局大湾区首个项目德商·樾玺项目凭借着·远离尘嚣的至高意境，由内而外，吸引着商贾名流慕名而来。凭借极致的产品品质和优秀的市场口碑，让“天玺系”荣膺“2019中国房地产系列项目品牌价值TOP10”奖项。
“2019中国房地产系列项目品牌价值TOP10”奖项
2020年，德商置业持续深入挖掘产品系能量，不断精深进化，集聚“天玺”系五大成员——德商·迎晖天玺、德商·樾玺（中山）、德商·锦江天玺、德商·国宾麒麟天玺及麓湖熙华天玺。
从1.0迎晖天玺，到2.0中山樾玺，再到3.0锦江天玺，从地段、居住、康宁、会所、服务等五个方面，德商不断打破自我，全维度匠造“天玺系”产品，服务高收入人群，引领时下最新人居体验与需求。
德商川渝成都布局图
作为川内独具代表的企业，德商一路见证成都的崛起与繁荣，并不断挖掘各板块的核心价值区域，现已成为成都主城区中项目极多的开发商。作为其TOP系，“天玺系”选址一二线城市核心区域，坐拥高配生活圈，享受独一无二的城市和自然生态资源，铸造城市级作品。
国宾锦麟天玺效果图
德商深谙“稀缺性”赋予建筑的价值。因此，“天玺系”在择址上严格按照“非核心地段不选，非成熟地段不选，非优质资源不选”原则。无论是地处攀成钢板块的迎晖天玺，还是“西贵”国宾板块的国宾锦麟天玺、高端氛围已然成熟的麓湖板块的麓湖熙华天玺，抑或是坐享城东最全资源配套的锦江天玺，均位于主城区日益稀缺的成熟板块，占据主城核心资源，交通、配套、商圈、学校等均属一流，更有塔子山公园、新金牛公园、主城区最大万亩后花园、麓湖等极致稀缺的资源占有。
麓湖熙华天玺效果图
在德商的产品图谱中，每一个项目都是孤品。纯粹的产品门槛、严格的工程工序、知名的精装品牌……这，只是基础。从规划开始，“天玺系”就通过不断的研发和创意，邀请世界一流设计团队，因地制宜进行设计。
如2017年，德商开发第一个天玺项目，德商·迎晖天玺，由Aedas、刘伟婷等世界一流团队倾力打造“海岛度假式”风情园林，“九天飞瀑”的立面；2019年，德商又敏锐地捕捉到了成都人的“院子情结”，打造锦江天玺项目，精工构筑“一轴一院两园两坊五巷”五大匠心布局，推出苏氏园林合院，集北派规制和南派灵动为一体，270°观景视野俯瞰城市风光，仅为1%的城市人群提供东方传统，是与国际都会完美融合的生活样本；国宾锦麟天玺，则尽其所能还原国宾板块的居住风情和历史文脉，巧妙利用400亩公园，创新“C”型开敞围合布局、新加坡度假风情园林等，将项目与城市公园等资源融为一体，打造出城西第一座风景级住区地标。
天玺高端会所效果图人是终极核心。未来的豪宅，绝不只是着眼于居住舒适度等这一类基础的指标，客户更为看重的是对个人价值的提升。顶级会所是德商天玺系的另一大主要特征，比如迎晖天玺引入了被称为“会员条件最为严苛的圈层顶级俱乐部”，锦江天玺的“锦江荟”，以及国宾锦麟天玺的“国宾天玺荟”……通过这些专属礼遇，打造了属于德商的顶级圈层文化。
事实上，深耕成都十余载，无论是对土地价值的尊重、对城市高端居住需求的洞察、及对每个的产品苛刻要求，都是德商不变的核心基石。随着最新“天玺系”产品锦江天玺和麓湖熙华天玺的入市，2020，川派“高端玩家”德商还将有多少惊喜，值得我们共同期待。
德商锦江天玺预售证号：蓉预售字第51010420200722号
国宾锦麟天玺花园预售证号：蓉预售字第51010620196486号
