大湖股份（600257，SZ）1月16日晚间公告，拟支付现金5000万元收购东方华康医疗管理有限公司（以下简称东方华康）8%股权，评估增值率347.73%。
不过，目前来看，东方华康业绩并不理想，该公司2018年、2019年前三季度分别实现营业收入985.76万元、5415.36万元，分别亏损2822.46万元及2784.73万元。
此外，《每日经济新闻》记者还注意到，2019年12月30日，东方华康工商资料有过一次重要变更，李爱川成为公司新的法定代表人并成为公司股东。
标的半月前仍有新进股东
东方华康是一家大型康复护理医疗管理公司，以医疗产业投资、医院管理为主业，其目前旗下产生收入的有4所医疗机构，分别是常州阳光康复医院、无锡国济护理院、无锡国济康复医院、上海金城护理院。4家医疗机构均核定为营利性医疗机构，且均已纳入当地医保定点。
实际上，由于东方华康设立时间较短，其成立日期是2017年9月20日，因此截至目前的业绩并不突出。
在上述东方华康旗下4家医疗机构中，2018年产生收入的仅有常州阳光康复医院。此外，无锡国济护理院、无锡国济康复医院、上海金城护理院分别于2019年1月24日、2019年5月8日、2019年1月23日开业并产生收入。
“由于前期设立医院投资较大，且前期综合运营成本高，导致东方华康合并报表体现为亏损。”大湖股份在公告中如是披露。
实际上，这不是大湖股份首次瞄准大健康领域。此前，大湖股份宣布拟10亿元收购西藏深万投51%的股份。西藏深万投主要资产为万生堂，后者是冈本安全套在中国区的独占经销企业。
对于收购康复医疗公司，大湖股份表示，是为了进一步落实公司向医疗健康产业创新升级发展，通过本次交易，公司开始进入向康复、护理行业，有利于稳步推进公司向大健康领域发展，培育公司新的业务及利润增长点。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，东方华康最近股权变更频频。查询工商资料可以发现，2019年10月17日，自然人蒋保龙成为东方华康新增股东；2019年12月30日，东方华康股东资料再次发生变动，自然人李爱川成为公司新的股东，同时也成为东方华康新的法定代表人。
同时，2019年12月13日，大湖股份公告宣布，拟以有限合伙形式与合作方共同发起设立主要投资医疗健康领域的私募基金。
原值200元茶几用两年后评估值198元
《每日经济新闻》记者注意到，其固定资产（电子设备）部分的评估整体价值虽然不高，但增值略显怪异。在评估明细表公告中记录，一大批于2018年初购置且启用的办公设备，评估价值高于账面价值，增值率在7%到45%不等，其中包括办公桌椅、会议桌椅、沙发、茶几、书柜、消毒柜、冰箱、微波炉等。
例如，原值200元的茶几，账面价值136.6元，使用两年后评估价值为198元，增值率44.95%；账面价值177.6元的会议椅，评估价值237元，增值率33.45%；一套账面价值1.95亿元的监控设备，评估价值2.366亿元，增值率21.34%。而这几样设备均采购且启用于2018年1月，距离评估基准日2019年9月30日也有近20个月。
记者于1月17日早间曾致电大湖股份董秘，其告诉记者，评估报告是委托评估机构做的，“至于它为什么定成这个样子，说实话我们也不是很专业，也不知道它采取的方式方法是不是合乎各种情理、法规，但我们公司委托机构做，还是很认真的。”
大湖股份董秘当日早间表示，电话沟通不清楚，可以通过文字沟通，记者添加董秘微信后向其发送了相关问题，但截至发稿未能收到回复。
记者发现，在另一份评估报告的公告记录，对固定资产中的设备（电子设备）采用的是成本法，评估值=重置全价*成新率。
所谓重置全价，即在现时条件下，重新购置、建造或形成相同的资产所需要花费的全部费用，重置全价的选取通过在市场上进行询价，以现行市场价值加上合理的运输安装费之和作为重置全价。
而有相关财务人士向记者介绍，重置成本的评估方式，一般用于企业在资产盘点清算中，发现“全新的未入账设备”，可采取该评估方式入账，较少用于股权交易、资产交易时对标的中固定资产的评估。
此外，虽然2018年、2019年亏损严重，但公告对未来业绩也给出了乐观预测。经营情况未来年度预测表披露，东方华康（合并口径）2020年~2022年预计实现营业总收入分别为2.14亿元、2.5亿元、2.8亿元，预测净利润分别为2885.99万元、3825.60万元、5749.07万元。
大湖股份股价在近一周内进入下行通道，1月7日触及4.50元/股，为近期最高价，随后一路下跌，1月17日开盘价为4.26元/股，收盘价为4.2元/股。
每日经济新闻
