旧村改造，与民生福祉相连，与城市文明相系。作为一项规模庞大的系统工程，旧村改造往往需要面对很多房子以外的问题，而其中老人安置问题尤为凸显。
据媒体报道，至2018年末，中国60周岁及以上老年人已达2.49亿，占总人口的17.9%，其中有40%以上过着子女不在身边的“空巢”生活。
面对着庞大的老人群体，特别是孤寡老人，如何让他们在旧村改造中得到妥善安置，这是必须面临的社会难题之一。
萝峰村航拍实景图
位于广州市黄埔区萝峰村，拥有800年历史，村民近3000户，改造范围达79.44公顷。星河湾集团的进驻，将老人安置问题与旧村改造“无缝”衔接，也得到了省市区各级政府以及广大萝峰村民的高度肯定。
在萝峰村改造过程中，星河湾为老人安置问题的解决提交了一份满意的答卷。
服务有温度
贺亚南是星河湾酒店派驻到萝峰老人院的管家。5月21日将近凌晨，由于广州的突如其来的一场大暴雨，贺管家仍在为老人安置区的安全工作操持着心。“因为这两天下雨有些忙，现在还在巡察值班，排查积水、电路等问题。”
猛田老人院，也是贺亚南的另一个家。“我和老人已经融入成为一家人了，”当谈起照顾100多位老人生活起居的点点滴滴，贺亚南倍感欣慰。
贺管家陪老人家散步
猛田老人院，作为萝峰村老人首批临时安置地。去年，星河湾积极响应黄埔区政府关于城市更新的号召，将社会责任放在首要位置，第一时间摸清了萝峰村老人基本情况，并急老人之所急，于去年11月起，根据老人意愿，免费安排超过70岁的高龄老人入住临时安置区。
猛田老人院原有设施有点简陋，墙面严重脱落。星河湾来了之后，进行了大规模的修缮。如今，这里庭院平整，房屋通透，设施齐备，安保严密。
为照顾更多萝峰老人，星河湾马力全开兴建临时安置区，最终可供400多位萝峰老人入住。
特殊时期期间为老人免费理发
投入打造两期的老人安置区及猛田老人院，由星河湾酒店的专职人员提供日常生活服务。除此以外，在新建的安置区也设有公共活动室、保健医疗室及保安室等功能室，丰富老人的生活；特殊时期期间，还及时开展隔离检查工作、专属工作人员24小时值守等，为老人们筑起一道防控防线。
一位老人对这个“临时的家”，欢喜得不得了。“通风透气，干净又安全，东西都齐，比村里住得还好。”
旧改有速度
星河湾的做法，为萝峰村老人们免除了后顾之忧，让旧村改造，有了“家”的气息，得到广大村民的高度认可。
同时，高品质的回迁房、良好的品牌信誉等这些综合因素加在一起，让拆迁工作进入了快车道。据了解，截至目前，萝峰旧村改造签约率高达92%，这一过程，也仅用了一年的时间。
高品质的回迁样板间
值得一提的是，萝峰村村民大部分都选择了回迁，这个数据足以说明萝峰村民对未来的信心。
萝峰旧村改造，是星河湾进入城市更新领域的重点打造项目。星河湾通过“好产品+好服务”赢得了“萝峰速度”，打响了城市更新第一枪。对萝峰老年村民来说，不仅在改造期间住有所居，还能享受到不断改善的生活环境和生活质量，真正实现“老有所养、老有所依、老有所乐”，用广州社科院调研该项目的专家话来说，“星河湾为萝峰村民重构了一种新的生活方式和生产方式”。
在旧村改造上，星河湾对自己的角色定位非常清晰，从一开始，就不仅仅是一个单纯的建设者，就如黄文仔董事长在集团年会上提出的，应该提供一个更具有社会属性的大服务体系。
多赢是方向
萝峰旧村改造的举措，同时也赢得了众多专家的赞誉。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，旧村改造需要兼顾政府、企业和村民三方的诉求和利益，多赢才是未来开展的方向。而星河湾设立老人临时安置区的做法对于村民来说无疑是喜闻乐见的事情。毕竟老人家不像年轻人，对于居住环境的变化没那么快适应，而在城市更新这个时候他们更需要得到精心的照料。
萝峰村旧改展示中心
知名地产分析师严跃进则认为星河湾设立老人安置区的做法非常值得推广，也充分体现了企业的社会责任感。“五星级的服务，温情的守护，既可以树立企业良好的品牌形象，也可以为未来旧村改造工程的老人安置难题提供良好的经验和借鉴。在城市更新领域，星河湾通过这一系列的实际行动赢得了广泛的认可和尊重，也体现了企业的勇于担当与主动作为。”
