测算结果显示：2017年末北京、上海城镇家庭户户均住房不足1套，显著低于全国平均水平和国际合理水平，套均面积仅为全国8成左右。2017年末北京、上海城区范围内的住房狭义空置率仅为6.4%和4.9%，远低于全国，其中上海已接近香港水平。
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