新快报讯 6月8日，由信达地产、中国金茂两大央企巨擘携手益田旅游商业打造的33万方城市级旗舰综合体——信达金茂广场以一场“剧汇奇遇夜”的独特形式举行招商成果发布暨答谢会，该项目定位打造“广州首座城市绿洲剧汇”，目前招商率已突破85%，将于今年9月份正式启幕。
▲中国金茂高级副总裁、华南区域总经理魏浙代表项目业主方，表达了信达金茂广场将承载业主方双央企联动益田旅游商业助推广州城市升级和商业演进的社会责任与使命。
▲信达地产华南区域公司副总经理张敏则介绍信达金茂广场拿地如何充分发挥三方优势资源的集群效应、开发、设计等诸多环节，向所有嘉宾娓娓道来一条关于项目的探索之路。
▲益田集团执行董事、旅游商业集团总裁刘雅娟提出一条独特属性的商业探索之路，为广州市呈现商业新样本、为品牌提供竞演平台、为消费者提供体验与颜值双爆表的沉浸式购物空间。
“退商成景”打造多个公园式开放空间
据了解，信达金茂广场位于天河北商圈，南接天河路、珠江新城核心商圈，北连广州大道北、白云商圈，与地铁3号线“梅花园站”无缝接驳，毗邻国家5A级旅游景区白云山。不仅周边5公里常住人口约200万，更辐射超200个写字楼的高密度商务客群。
这座33万平方米的地标商业之上，除已于5月交付的3栋轻奢品质公寓外，最瞩目的当属12万平方米的商业体信达金茂广场，项目聘请参与设计日本六本木、难波公园等商业建筑的设计教父“美国捷得建筑师事务所”担纲设计顾问，充分利用项目近白云山的稀缺生态优势和鲜明的在地文化特色，将“古韵与今风同台、国粹与国际共舞”的理念贯穿于项目空间、主题、内容等方方面面，打造兼具绿色休闲和摩登艺术的广州首个城市生态绿洲购物中心。
在空间场景打造上，项目以“向美而行”为愿景对建筑结构和景观空间进行颠覆。
一方面，“退商成景”将建筑设计为“云朵”形状，不仅和“海珠石”形状的广州大剧院相映成趣，更量身打造花径广场、生态漫游草坪、登山步道、云端天台花园、挑空观景台等开放式空间；另一方面，围绕趣享派对剧场、探索自然剧场、灯之森林剧场、五彩城市剧场、精致社交剧场、绿洲阳光剧场、网红打卡剧场打造七大剧汇主题空间，为不定期展演、主题集市和解锁更多沉浸式剧汇体验提供场地。
与此同时，作为商圈生态艺术新地标，项目特别设计了艺术IP“向往之象”，以大象主题IP与体验空间相结合，通过艺术装置和IP衍生强化剧场氛围，建立和大小消费者之间的情感链接。
设定五大品质业态招商率已达85%
在内容场景上，依托于主题空间的剧场氛围感，引进全生活场景业态和品牌。作为片区内少有的大型且新开的商业项目，信达金茂广场前瞻性设定了运动潮玩、家庭配套、精致生活、文娱体验及人气餐饮等五大品质业态。此次招商成果发布会上，众多主力店、区域首店、特色店以及定制店悉数亮相，招商率达到了85%。
主力店品牌：万达旗下高端院线寰映影城、高端精品超市blt、30年老字号米其林餐厅向群饭店；
商圈首店品牌：NIO House蔚来中心、乐高、水云间、OU.、liuliumo、英氏、大师兄、阿强家川菜、哈根达斯、大家乐、大赞炙烧寿司、马记永、海马体照相馆、MH MASSA等；
主题特色店/概念店品牌：米其林餐厅越泰料理漫活堂、麦当劳主题店、奈雪の茶、Tim hortons红枫店、奇幻森林凤园椰珍全新概念店、蛙小侠小侠修炼场主题店等；
国际运动潮牌：NIKE KICKSLOUNGE、FILA、MLB、Adidas、Vans等；
设计师品牌：MO&CO、电影时装、lulualways、MAXRIENY、Arioseyears等。
后疫情时代行业洗牌加剧，在不确定性中，品牌拓店越来越看重商业项目的抗风险实力。发布会上，MCM Armani欧蓝国际董事于龙、华润万家Olé/blt全国战略拓展总经理徐欣、向群饭店董事长张国来、MLB董事长丁剑锋、蔚来广州区域公司总经理陈清、PAIX Coffee 创始人金谦等已签约品牌及益田战略合作品牌代表认为，“信达+金茂+益田”三方联合带来的商业韧性根基，正是信达金茂广场的优势。
信达地产作为“优秀的不动产资源整合商”，是央企中国信达旗下的上市房地产公司，百强房企，布局版图已涵盖20多个大中型城市，珠三角成为其推进全国化布局的战略支点。
同为央企巨擘的“中国城市运营先行者”中国金茂，以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，以“金茂”品牌为核心的高端系列产品，盛名在外，信达金茂广场综合体的开发是中国金茂的又一标杆力作。
“体验商业标杆”益田旅游商业，以深圳益田假日广场的开业为起点，以“文化旅游+体验商业”为商业模式，不断创新探索，已在全国20+城市布局近40个项目，连续多年位列“中国商业地产企业品牌价值前10强”。
业内人士表示，信达金茂广场作为三方联手首进广州的商业巨作，依托综合实力与资源整合，充分挖掘空间特性，在艺术主题赋能、品牌商户联动、会员精细化营销等方面重点发力，刺激空间价值及品牌效应最大化，可望进一步助推广州城市升级和商业演进。
采写：新快报记者 陆妍思
