近期，越秀现楼销售的楼盘——淘金半山豪庭、御庭加入“交房即交证”服务。在7月3日举行的“中轴之心，城市之巅——广州淘金半山‘新质生产力’论坛”上，广州市不动产登记中心督导部部长、四级调研员李业超表示，未来，将持续做好与有关单位的协同配合，推动更多新建商品房实现“交房即交证”，不断提升不动产登记便利度。
广州市房协执行会长陆毅表示，越秀自古就是岭南政治、经济、文化中心，汇聚着璀璨的海丝文化、红色文化、民俗文化，被誉为“没有围墙的博物馆”。越秀区面积小，新建住宅供应稀缺。近三年年均供应套数不足500套，年均成交套数383套，年均成交面积1.67万㎡，全市最少，而价格却在全市名列前茅。
淘金半山豪庭、御庭样板间淘金半山豪庭、御庭所处的淘金板块，交通便利、医疗及学位资源突出。广州市房协副会长、专家委副主任，深圳世联行集团首席技术官黎振伟表示，环市东商圈作为广州首个城市CBD，淘金路作为广州改革开放后领先的高档居住社区之一，在“老城提质，极点示范”中是极有代表性的。其生命力的长短，能否在城市更新中持续繁荣兴盛并历久弥新，更能体现广州城市重要商圈发展、运营、管理，产业更新替代的水平，更能体现传统优质社区居民物业、居住环境与生活品质可否持续保持提升。
据广州合富辉煌副总经理许勇介绍，淘金半山豪庭、御庭每8个成交业主，就有1个淘金原居民;约70%的购房客户是在一周内决定购买该楼盘;约50%的业主是医生、老师、机关单位等高知人群。
合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云指出，越秀区楼市有三大特征：一是存量市场占绝对地位，新房稀缺性凸显；二是购房客户对该区域有浓厚的老城情节；三是在现阶段的下行周期中，仍需要“以价换量”。
