新快报讯 一江碧水穿城过，十里青山半入城。11月22日，以“宜居优选·心驰白云”为主题的2024白云房地产博览会在设计之都设计殿堂户外广场拉开帷幕。现场，与会市区领导及嘉宾对白云区房地产市场以及区域配套进行介绍与解读。
2024白云房地产博览会近年来，白云区持续坚定不移地推动高质量发展，着力优化城市功能布局，高标准建设“一园两城三都四区”，坚持产业第一，制造业当家，高质量构建千亿支撑、百亿引领未来持续的产业发展格局。
广州市白云区政府副区长王晓杰表示，白云区作为广州市面积最大的中心城区、人口最多、最富有发展活力中心城区之一，拥有区位优势好、发展空间大、生态环境优、文化底蕴深、市场活力足等多重优势，是宜居宜业、创新创业的首选之地。他表示，今年10月份以来，一手房网签日均在3000平方米以上，充分体现白云区在房地产市场的深厚积累。“有关数据统计，白云区商品房多以白云本土人购买为主，这再次体现白云区人口多，在房地产市场有自带流量优势。”
广州市住房和城乡建设局副局长李朝晖透露，随着各项利好政策效应的相继释放，房地产行业总体止跌回稳态势初现，有望逐步走出调整周期的底部区域，有序地回归正常的运行轨道。“今年1-10月份，白云区新建商品房销售面积96万平方米，同比增速21%，全市排名第一，呈现较强韧性。”
广州市白云区住房建设和交通局局长李硕铭介绍道，白云房地产项目类型丰富，目前主要在售的楼盘有30多个，涵盖刚需、改善、豪宅等多种类型，可售面积达115万平方米。其中，豪宅型项目坐拥优越的地理位置，均价在6-10万/平，主要分布在白云新城。该板块拥有国际会议中心、广州体育馆等一系列的重大公共设施，代表项目有粤海云港城、富力富云山等项目。
在设计之都片区，这里是广州推进粤港澳大湾区建设的重点发展平台，现在入驻的优质企业超过150家，短短两年的运营年产值突破了650亿。该片区在售项目，包括广州地铁云筑尚品、中海麓府，以及保利云境等。
湾区新岸则是贯穿广州西部科创商贸走廊，依托华为研发中心、广州时尚之都等项目的带动，以及罗冲围片区的城中村改造全面启动，未来22.8平方公里的区域将打造成为第二个珠江新城，从而带动板块内中建星光城、招商雍云邸、保利云湖一号、五矿星澜湾、地铁江语上品苑等改善项目炙手可热。
白云区还有均价在3万元/平方米以下的刚需盘，主要分布在北部四镇，包括太和、人和、钟落潭、江高，部分项目价格低至1.4万元/平方米，100万元就可置业白云及广州。
来源：广州市房地产行业协会
