新快报讯 12月31日，天河员村绢麻厂两宗地块进行限时竞价（天河区员村二横路以西AT080721地块、AT080720地块）。均由保利竞得，两宗宅地总计容建筑面积约13.78万㎡，总出让价格约为70.2亿元，这也是2024年广州拍出的最后一宗宅地。其中，AT080721地块成交价为432792万元，折合楼面价约5.11万元/㎡，AT080720地块成交价为269393万元，折合楼面价约5.07万元/㎡。值得一提的是，今年9月，保利还以117亿竞下了隔壁的南方面粉厂地块。
据官方介绍，员村绢麻厂地块作为金融城西区的重要组成部分，其开发将为金融城提供坚实的住房保障，有助于吸引更多高端人才入驻，也将进一步促进金融城的产业发展，助力金融城西区建设成为智慧金融和未来城市示范区迈出实施的重要一步。同时，地块也是连接金融城西区与珠江新城CBD产业互通、功能互联的纽带。
根据出让公告，两宗地均为二类居住用地(R2)。其中，AT080721地块竞得人须按规划条件负责建设地块用地范围内的道路用地、绿地用地，以及按规划要求建设规划条件中AT080718地块的小学（24班），同时，竞买方或其关联方须参与天河区金融城西区员村二横路西侧AT080720地块的土地出让竞投。AT080720地块竞得人须按规划条件负责建设地块用地范围内的绿地用地，以及按规划要求配建规划条件中AT080720的幼儿园（6班）。
从地理位置看，地块位于规划花城大道南侧，周边紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150m，交通四通八达。地块周边配套成熟，有广州市第一一三中学（金融城校区）、天河外国语教育集团南国学校、员村第五小学等教育资源，有天河领展广场、东方国际商业广场等商业设施，有中山大学附属第六医院（金融城院区）等医院，有珠江、珠江公园等公园景观。地块周边在售项目有保利华创·都荟天珺、珠江天郦等，销售均价约8.5万元~10万元/㎡。
采写：新快报记者 谢佳熳
