从空间改造到内容重塑，专家探讨南京“城市更新”创新主张_

10月20日，南京城市更新项目——“锦上·OCC”当代城市美学集成空间，以一场跨领域的思想交锋—“探索城市生活的新美学”城市更新主题分享会，迎来它与公众的第一次见面。分享会围绕“城市存量发展阶段如何建立可持续的城市更新模式”“城市更新为什么需要艺术”“如何让城市更新重构人与人的联结”等热点话题，邀请建筑、规划、艺术等不同领域的专家学者来分享他们的独到观点，共同探讨城市更新对于城市生活的重塑能力以及生活美学的激发能力，引发人们对城市更新保护与再生的思考。

城市更新与城市美学创新相结合

南京市鼓楼区委副书记、区政府区长方靖出席分享会并致辞，他说，作为南京市中心城区、老城区，特殊的区位条件和城市发展阶段决定了鼓楼对城市更新的迫切需求。面对700余处历史建筑，鼓楼坚持“修旧如故、与古为新”，稳步实施颐和路历史街区等历史建筑的保护修缮与活化利用，努力绘就历史与现代和谐共生的优美画卷；面对众多居民老旧建筑，在推进“改头换面”的同时，以载体更新促进商文旅体深度融合，进一步推动城市中轴线上的鼓楼公园、紫峰大厦等片区地标建筑的场景联接、业态互动和文化耦合，更好满足群众对美好生活的向往；面对在中心城区产业迭代进程中闲置的一批旧厂房、老校区，全力推动提档升级，联合驻区高校院所盘活建成科创载体50余个，持续打造创新与产业深度融合的发展热土。他向各位专家学者发出诚挚邀请，深度参与到鼓楼的城市更新中来，共同建设高颜值空间，携手创造高品质生活。

“城市更新与城市美学创新的结合，应是这个时代城市发展的关键问题之一。”分享嘉宾张鸿雁，作为南京大学城市科学研究院院长，江苏省创新型城市研究院院长，江苏省城市现代化基地主任、首席专家，他指出了现实城市更新中存在的一些问题，并从历史、经济、文化、社会等综合性维度创新性的阐释了现代城市发展的真实需求。此前，张鸿雁教授新作《中国城市文化资本论》，受到业界和媒体的高度关注，分享会上，他也进一步为大家阐释了城市文化资本在城市发展嬗变中的价值和意义，启发人们理解和重新审视城市的文化内核与意义。

分享会嘉宾高云，作为中国文化发展促进会中国画院副院长、中国国家画院院务委员、研究员，一直致力于中国文化软实力的打造工程，他认为“在城市更新行动的实践中，艺术显露出其在提升城市功能品质、彰显城市特色品位、强化城市记忆等方面的优越性”。但他也指出了，目前都市承载艺术文化的空间主要还是依赖于美术馆、博物馆等，内容形式比较单一，无法满足受众日益丰富多元的生活美学需求。如何创新探索更多独特的文化艺术空间，带给使用者情感价值，这不仅仅是建筑师，也是艺术家、文化工作者共同需要思考的问题。

南京大学文学院文学与城市空间研究中心主任、江苏省建筑与文化研究会常务理事、南京观筑历史建筑文化研究院院长陈卫新，参与了南京多个城市更新项目，包括以朱自清《背影》为文学线索打造的浦口火车站街区，再现无数人童年记忆里“村口”的近郊桃花源响堂……在分享会上，他强调“所有的未来建立在过去，因此设计前一定要考虑这个地方原本是什么。”他认为，鼓楼这个“时间与空间”高度重叠的地标，展现出城市发展中的时间属性。像身处其间的锦上·OCC这样的老建筑更新项目，空间里的时间属性不容忽视。

打造链接更多城市人群的文化地标空间

锦上·OCC由BUZZ建筑事务所创始人、主持建筑师庄子玉亲自操刀设计，作为业内明星级的建筑设计师，不仅拿下数个建筑设计国际奖项，又与许知远等合作，不断打造出融合文化艺术的现象级作品。对于城市更新，他始终坚持认为“城市更新更多体现的是人和城市的互动，而非物质上的更替。这是城市更新最终的落点和意义。“他阐释在对锦上·OCC设计时，正是从南京城市中轴线出发，带着体验进入它的市井琐碎，通过融入餐饮、艺术、咖啡等更多内容展示和体验界面，打造出了一个链接更多城市人群的文化地标空间。

据了解，分享会的举办地锦上·OCC正是南京城市更新的重要地标项目，在建于上世纪80年代的OCC茶餐厅的老建筑基础上，进行了全新的空间设计与内容运营，不仅通过采用低碳技术改造成为了超低能耗的建筑，而且打造成为一个集餐饮、艺术、音乐、咖啡、家居等为一体的城市生活美学集成空间。2023年，锦上·OCC成为江苏省既有建筑能效提升示范项目，通过采用高性能多联机、新风热回收、太阳能光伏、空气源热泵热水机组等新技术和环保设备，盘活存量资源，助力城市更新。同时，不同于传统餐饮空间，锦上·OCC积极建构自己的社群文化，基于附近高校、广电、医院等社区人群特色，关联鼓楼青年客群、文艺客群、白领客群，把自己作为一个内容发生器，通过融入文化沙龙、小型艺术展、咖啡小馆、设计论坛等更多内容展示和体验界面，为城市居民带来多维度的美学盛宴，拓展出复合型城市美学空间的创意叙事。