从2022年开始，我国大规模棚改就要退出历史舞台，取而代之的是“旧改”。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础上，对老旧小区进行改造。主要是粉刷老房子的内外墙壁，更换老旧管道，加装电梯等。此外，还要增加小区绿化、停车位，以及添置健身器械等。总之，在旧改之后，老旧小区将会焕然一新，当地居民的生活环境会有明显的改善。
不过，在实行了旧改之后，也有三类房子会被拆除：1、老旧危房；2、市政规划用地上的房子；3、开发商看中的城市黄金地段上的房子等。于是，就有网友提出，在旧改的“新规”下，预制板楼房会被全面拆除吗？所谓预制板房楼房，就是在上世纪70、80年代，一些企业为了解决职工的居住问题，而建造的房子。
预制板楼房主要是把水泥浇灌到事先做好的模具当中，在水泥风干之后，再拉到施工现场进行安装拼接，预制板房子最大的优点，是造建时间快，以及建房的成本低，能快速满足职工居住的需求。不过，预制板楼房的使用寿命却只有50年。此外，预制板房子的隔音、隔热的效果差，遇到梅雨季节还容易渗水。
而上世纪70、80年代所建造预制板房子，现在大多都已经到了50年的使用周期了，就有可能以危房为名进行拆除。当然，预制板楼房是否被作为危房进行拆除，也要看具体情况的。如果由权威机构鉴定下来，预制板楼房的结构已经损坏，通过旧改无法进行修缮和改造，那么这个预制板楼房很可能会被拆除。
此外，还有一种预制板房虽然还能住人，但是经受不了地震、洪水等自然灾害的侵袭，这类预制板房也是要被拆除的。只有那些保养得还算不错，房子的结构也没有损坏，还可以修缮改造的预制板楼房，那就要进入到旧改的进程当中。
现在很多人都提出，如果预制板房结构已经损坏，被鉴定为老旧危房，无法再进行旧改的，那预制板危房的居民将如何进行安置呢？主要安置的方式有两种：
一种是实物安置。就是让老房子居民搬到指定的安置房源去居住。而原来的老旧危房由政府进行拆除。这样就不用在外面过度。另一种是原拆原还，就是老房子居民先要搬出来，选择先租房居住，在外过度一段时间，然后政府部门再把老房子给拆除了，在原址上再建造一幢新的房子，最后原来的居民再按照之前的居住面积搬回来。
在旧改“新规”下，预制板楼房会被“全面拆除”吗？这就要看相关部门鉴定下来是否是危房了，如果是危房肯定要被拆掉。如果结构没有损坏，还能通过旧改进行修缮改造的，那就不会被拆除了。
当然，预制板楼房一旦被判定为危房之后，就有两种补偿模式：一个是实物安置，另一个就是原拆原还。不过，在旧改的制度之下，预制板房的居民要想获得巨额补偿款，实现一夜暴富的梦想恐怕要破裂了。旧改即使面临拆迁的情况，拆迁赔偿款也不会有太多。
