尽管现在国内很多城市房价出现了明显的调整，但是房价还是居高不下。资料显示，8月60个重点城市平均房价17593元/平米，随便买上一套商品房至少要2-300万。而像北上深等一线城市的平均房价更是高得离谱，都在6.5万元/平米，如果想要买上一套商品房至少要6-700万，远远脱离了当地民众的购买力。
而面对当前的高房价，开发商和二手房东都不愿意大幅降价，这主要有两大因素：第一，开发商和二手房东都对未来房价上涨抱有希望，他们认为国内房价虽然会出现调整，但总体向上的趋势是不会改变的，如果现在大幅降价促销，将来会后悔莫及。
第二，开发商和二手房东都很担心，购房者有买涨不买跌的心理。房价上涨时，会有很多人来接盘，而现在如果大幅下调房价，届时房子会更加卖不出去，还不如死杠房价不降。
现在问题来了，如果死杠房价不降，会对社会和经济带来什么影响呢？对此，我们认为会有4大麻烦，而且每一个都很棘手。
第一，房价死杠不降，老百姓的消费能力会被严重削弱。现在很多人为了买上一套房，不仅掏光了所有的积蓄，还要欠下几十年的房贷，每个月房贷占家庭收入的比重达到40%以上，而剩下的可支配收入只够维持日常开销，根本没有钱去消费。目前，国内居民的消费率只有39%，而印度的消费率则为66%。如果消费率持续低迷，那我国要发展内循环经济，调整经济结构，转变经济增长方式都很难实现。
第二，房价死杠不降，人口出生率还将持续走低。现在很多年轻人不愿意生孩子，主要是高房价压得他们喘不过气来，要么因为买不起房，只能过单身族。要么买了房，结了婚之后，要还房贷，能生养一胎就算很好了，根本没有这个经济实力去生养二胎、三胎。资料显示，2017年我国新生儿出生数量是1756万，到了2021年新生儿出生数量降为1063万。如果房价还继续死杠不降，我国人口很可能会出现“负增长”。
第三，房价死杠不降，实体经济会发展缓慢。由于房价一直居高不下，大量社会资金都流向楼市，实体经济就会因缺乏资金的进入，而陷入衰退之中。同时，由于高房价的原因，推高了商铺和写字楼、厂房的租金成本，实体企业基本都在为房东打工，要想获得发展越来越艰难了。
第四，房价死杠不降，会导致城镇化进程受阻，城市和农村的贫富差距拉大。目前我国城镇化率已经达到了64%，继续推进的空间已经不大，这主要是各地房价过高，农村居民没有能力进城买房落户。此外，城里的房价居高不下，会导致城里的居民资产快速增加，而农村地区的房子却不值钱，就会进一步加大城市和农村地区的贫富差距，城乡地区的发展越来越不平衡。
如果死杠房价不降会给社会带来哪些麻烦？1、老百姓的消费能力会被严重削弱，扩大内需困难重重；2、人口出生率会不断下降，社会老龄化现象更加严重；3、实体经济发展缓慢，人们不敢投资实业，资金都流向房地产业；4、城镇化进程受阻 ，城市和农村的贫富差距拉大。不过，大家也不要担心，像开发商和二手房东死杠房价也只是暂时的，这种僵持局面会逐步被打破，各地房价最终会与当地居民收入挂钩。
