内地人涌入香港买房,有楼盘1小时“秒空”

内地人涌入香港买房,有楼盘1小时“秒空”
2024年03月15日 18:28 财富中文网

中原地产数据显示,3月1日~11日,香港一手市场录得约1828宗成交,周末(3月9日及10日)共有335宗成交。而“撤辣”前,2月全月仅有约280宗的成交量。这也意味着仅一个周末,香港楼市成交量就已超过此前一个月的总量。

图片来源:视觉中国

财富Plus网友:白小黑

香港楼市“撤辣”指的是香港特区政府全面取消房屋买卖的三大“辣税”,即额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这一政策对于购房者在交易过程中降低成本有着显著的帮助,因此被认为是近期香港楼市突然活跃起来的主要原因。住宅市场如果是自住的话,那么也不存在抄底一说,只要购房者自己认为价格合适就好。但是如果是投资的话,可能要考虑的因素就不仅仅是税收减免的问题,而需要用长远的眼光去打量香港楼市未来的投资价值了。很显然,香港楼市投资价值是否能重新回归热度,很大程度上要看香港的经济能力是否开始恢复元气。作为中国最主要的金融中心之一,香港写字楼租赁情况,国际金融企业入驻积极性都是很直观的参考指标。

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