十一假期后的一周，广州预售市场较为冷淡，拿证速度放缓。
据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（10月11日至17日）获批8张全新预售证以及3张旧证领新货，合计新领1653套房源，环比上涨199.81%。其中，住宅供应718套，环比下降2.71%；商办产品供应935套房源，环比上涨6578.57%。
六盘有新货从化碧桂园全新盘获批
住宅
在住宅方面，广州获批9张预售证，其中有2张为旧证领新货，6盘拿证贡献出718套新房源入市。从区域供应方面看，仅有南沙、增城、番禺、黄埔以及从化五区有新货，供应主力为南沙区，双盘鼎力。
接下来，一起看看都有哪些项目有新货？产品如何？
位于从化街口的全新盘——碧桂园铂悦府首次拿证，首次获批137套住宅房源，预售证号为：穗房预(网)字第20211274号，主力户型为建面约77-128㎡二至三房。
位于南沙的时代天逸（广州）旧证领新货，预售证号为：穗房预(网)字第20211149号，属于旧证领新货，户型为建面约80-106㎡三至四房，获批房源186套。项目目前13栋清栋，主推建面约66-110㎡三至四房，折后单价约2.85-3.2万/㎡，首期约45万起。
中建·玖玥湾也是旧证领新货，预售证号为：穗房预(网)字第20211234号，涵盖户型为建面约99-121㎡二至三房，获批房源48套。据悉，项目于国庆期间开放样板间、登记，并且首批推出房源已全部售罄，新品即将加推。
位于番禺的保利悦公馆此次拿证积极，连续新领4张预售证、104套房源，房源分布于6#、7#、8#、9#栋，户型涵盖建面约93-98㎡三至四房。目前，保利悦公馆在售建面约95-130㎡三至四房，主力户型有建面约95㎡三房、建面约125-130㎡四房，均价约4.5万元/㎡。
位于黄埔科学城板块的合生中央城10月15日新领销售许可证，预售证号：穗房预(网)字20211278号，合计获批房源197套，户型涵盖建面约92-130㎡三至四房。合生中央城在售建面约85-197㎡三至四房洋房/空中复式云墅。项目即将推出全新东峪郡组团，带装修均价约3.9-4.2万元/㎡。
位于增城的珠江弘阳·时光荟10月15日新领销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211280号，获批房源64套，户型涵盖建面约88-97㎡二至三房。项目主推建面约66-96㎡三至四房高层单位，均价约2万元/㎡。
环比暴涨6578% 三盘供货935套房源
商办
商办产品仅有3盘拿证，合计新增935套房源，环比暴涨6578%。其中，办公产品以866套的供应霸占据供货主场。
位于南沙区的越秀·国际总部广场10月13日新领(南沙滨海花园七期4-3)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211272号，户型为建面约101㎡商业与建面约50-62㎡办公单位，合计获批房源882套。越秀·国际总部广场主推建面约42-87㎡户型，价格约1.8万元/㎡。
位于海珠的越秀·天荟江湾10月15日新领销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20210548号，户型为建面约47-99㎡商业，本次拿证获批房源35套。目前越秀·天荟江湾已开盘，户型为建面约31-74㎡南向一线望江产品，总价约100万元起。
