1月14日
昆明市五一花园小区人声鼎沸
一片欢声笑语
小区业主代表从
昆明市市场监督管理局工作人员手中
接过新电梯“钥匙”
脸上洋溢着幸福的笑容
这是云南省首例老旧电梯
“以旧换新+全托管服务”
交付启动仪式上的一幕
所谓“全托管服务”
是指电梯企业
对老旧电梯进行全面改造升级
并在更新后的电梯周期中
提供包含电梯使用管理、维护保养
自行检测等在内的全包式服务
五一花园小区建于2007年，住宅楼共6个单元，每个单元仅有1台电梯，而原电梯工厂已不复存在。经过多年的不间断运行，电梯故障时有发生，成为居民出行的一块“心病”。加上配件供应不上，大家在上下楼时总是心有顾虑。
“换了新电梯，每天都很开心。”住户刘女士告诉记者，新电梯的轿厢宽敞舒适，光线也更明亮。在建设过程中，不少业主都十分期待，启动后都迫不及待地乘梯感受，对更新后的电梯高度认可。
记者了解到，不久前，为有效解决居民急难愁盼问题，五一花园业主委员会和云南首佳物业管理有限公司围绕“老旧电梯换不换、换什么、怎么换”等议题，广泛征求意见，并请电梯公司技术人员答疑解惑。经过近3个月的沟通，“一户一征询”后，业主顺利完成电梯品牌确认、更新方案制定、施工合同签订等前期工作，一致决定交由昆奥电梯有限公司完成小区3单元1台电梯的更新改造。
据了解，“以旧换新+全托管服务”的模式，是目前解决老旧住宅电梯更新的最佳方案之一。此次更新改造还加入电梯智能管理系统——鸿燕互联，系统后台实时监测电梯各项运行数据，实现智能乘梯（客联网）、智能维保（人联网）、智能监管（梯联网）、智能生活（家联网）全方位万物互联的智能化管理。在后续电梯使用过程中，昆奥还提供包含电梯使用管理、维护保养、自行检测等在内的全包式服务。
昆明市市场监督管理局相关负责人介绍，此次更新改造不仅解决了老旧电梯的安全隐患，更是一次社区生活的优化升级，项目的启动开辟了电梯更新改造的新思路，为未来老旧电梯更新改造项目提供宝贵的经验和参考。下一步，该局将继续加强对电梯的日常监督，确保维保电梯长期安全稳定运行，也将以此为契机，进一步总结经验，深化电梯安全监督管理，推动老旧电梯更新改造工作向更广范围、更深层次发展。
相关专业人士表示，老旧电梯更新提升了市民的获得感、幸福感、安全感。五一花园小区的“全托管服务”模式为云南省全面推进住宅老旧电梯更新提供了实践经验，具有重要意义。
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来源 | 春城晚报-开屏新闻
