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北向资金，又称为北上资金，是指从香港股市通过沪深港通机制（包括沪股通和深股通）流入A股市场的资金。
在A股的语境中，“北”代表沪深两市（上海证券交易所和深圳证券交易所）的股票市场，“南”则指香港股票市场。因此，当提及北向资金时，指的是海外投资者（包括外资机构和个人）利用沪港通或深港通的通道购买A股的资金流向。
2024年5月13日，根据港交所公告，北向资金不再披露实时交易额，但这并不意味着北向资金的动向无法再继续跟踪，只是披露的时间频率降低，在仍可以看到单只证券投资者合计持有数量。
那么，自5月13日北向资金实时额度余额关闭以来，都买入和卖出了哪些个股？近期火爆的房地产板块中，哪只个股受到青睐？笔者根据Choice 数据整理供读者参考！
立讯精密、招商银行买入居前！套现减持美的集团！
5月13日至5月21日，北向资金净买入额达157.87亿元。按个股所属行业来看，前五行业银行、非银金融、轻工制造、建筑材料、计算机净买入额超85亿元，后五行业美容护理、建筑装饰、环保、通信、传媒录得流出超18亿元。
按个股来看，宁德时代、立讯精密、长江电力、五粮液、保利发展为近段时间北向资金买入居前五的个股。立讯精密在5月13日以来获得北向资金净买入额达13.08亿元。
立讯精密获得北向资金加仓与其作为苹果代工龙头有关。5月14日，根据工信部的信息显示，国行版的苹果Vision Pro头显产品已于5月13日通过了中国的3C认证，意味着苹果Vision Pro即将在中国市场销售。
净买入额居前的银行股以及非银金融行业中，招商银行、平安银行、中国平安、浦发银行、江苏银行为买入金额居前五个股，其中招商银行获得北向资金净买入额8.20亿元，而第二名平安银行获得北向资金净买入额达7.97亿元，但平安银行5月13日至5月21日涨幅为5.58%。
卖出居前的个股中，美的集团、国电南瑞、伊利股份、新易盛、药明康德为净卖出金额前五个股。其中，美的集团遭北向资金净卖出12.11亿元。
今年以来美的集团的股价走势稳步上升，年内涨幅达28.90%，这主要受到政策的影响较大。今年年初，国务院公布了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，明确要实施消费品以旧换新政策，当中家电、汽车作为重点更新对象。
北向加仓这些房地产个股！
进入5月，全国各地房地产政策逐渐松动，杭州、西安两大省会城市在5月9日先后宣布全面取消住房限购，全国仅剩北京、上海、广州、深圳四大一线城市和海南、天津未全面取消限购。
随后5月17日，央行发布通知，下调个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。地产股全面开花，地产ETF 5月19日涨幅达9.09%。
北向资金在实时数据披露关闭后净买入房地产行业4.26亿元，其中保利发展买入居前，5月13日以来净买入额达8.45亿元，涨幅达15.12%。
5月9日，保利发展发布2024年4月份销售情况简报表示，2024年1-4月，公司实现签约面积553.53万平方米，同比减少37.64%；实现签约金额960.08亿元，同比减少38.39%。尽管销售数据同比下降，但据中指研究院的2024年1-4月房企销售业绩排行榜，保利发展排在第一。
涨幅居前的有我爱我家，5月13日以来北向资金净买入2621万元，但涨幅却高达55.45%。
公开资料显示，我爱我家主营住房经纪服务。据2023年公司年报，我爱我家城市居住综合服务收入109.6亿元，占到主营收入的90.64%；公司地区收入贡献主要来自华北和华东，其中华北收入占比55.71%，华东占比39.36%。
对于股价大升，我爱我家表示，近期，公司所处行业的政策环境进一步调整和优化，市场信心获得提振。众多有利于市场信心恢复和住房消费增强的政策措施相继出台，有助于进一步激发二手房市场交易活力，有利于公司所处行业的进一步回暖。
数据说明：本文所涉及的内容不保证数据完整性与准确性，分析结论仅供参考，所涉及品种均不构成实际投资操作建议。股市有风险，投资需谨慎。
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