7月29日，天津武清新城杨村一中西侧挂牌一宗住宅、商服用地，起始总价9.92亿元，商住综合楼板价约5636元/㎡。
上述今日挂牌的武清地块编号为津武（挂）2019-055号宗地，位于武清区新城光明道南侧，四至为：东至新开路绿带，南至次干路一绿带，西至次干路三绿带，北至光明道绿带。
杨村一中位于本地块以东，经纬城市绿洲、雍鑫红星华府及今年春季金科、新城新购入的项目用地均位于本宗地周边。
武清新城2019-055号宗地拟出让土地面积约11.2万㎡，为住宅、商服用地。其中，住宅部分容积率1.0-1.6，商业部分≤1.5。
据此折算，该地块规划总体量约17.6万㎡，商住比27%:73%。其中，住宅规划体量约12.79万㎡。
地块挂牌起始总价9.92亿元，商住部分起始楼板价约5636元/㎡。地块设有最高限价13.88亿元，约合最高溢价率不超40%，最高限价楼板价约7886元/㎡。
当竞买报价达到最高限价时，地块转为竞报自持商业服务业设施用地建筑面积阶段。若竞报自持商业服务业设施用地建筑面积达到4.7万㎡时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为12万㎡。
参考地价方面，今年4月下旬，金科、新城分别购入本地块附近一宗宅地，成交楼板价约8000-8500元/㎡。
