盐城市亭湖区的重点工程——禾成花园已交房，但大多数业主拒绝收房。在拆迁之前，虽然房屋较旧但宽敞，房间内放置1米8的床和家具没有问题。然而，响应政府改善住房条件的号召后，情况变得更糟。现在建筑面积70多平方米的大房间只能勉强放置一张1.5米床，小房间则连床都放不下，更别提家具如何摆放。此外，卫生间和浴室空间太小，人转身都困难。公摊面积高达29.27%，几乎占三分之一。
原盐城市建筑总公司的员工、肉联厂的老职工和东闸的百姓等，辛苦一辈子等待的安置结果令人苦不堪言。他们并非不愿拿房，而是因为盐城市亭湖区住建局、五星街道等相关部门工作疏忽，导致他们实际上无法拿房。不应由业主承担拿房通知中的违约责任，而是相关部门应承担无法按时交房的违约责任，更不应停发过渡费。
以下是业主提出的问题，请亭湖区住建局、五星街道等相关领导解答：
公摊面积过大，对原本较小的户型造成入住困难。拆迁时未提供公摊补助，为何现在要业主承担？
请问何时能拿到房产证？你们如何兑现对老百姓的承诺？交房时为何不一起交付房产证？
煤气安装费已列入政府文件规定的房产建设成本，不应再向业主收取。
要求出示原始施工图。为何原始图纸上的窗户是断桥铝合金窗，而实际拿到的却是塑钢窗？
过渡费为何在1月底就结束？业主不能直接入住毛坯房，请按照国家规定执行过渡费事宜。
禾成花园作为拆迁安置小区和政府标杆工程，物业费高达1.45元/平方米，对下岗职工而言难以承受。
大部分楼栋的进户门为90度直角且为内开门，如何通过消防验收？装修后家具难以进入。
禾成花园小区内多处设施未完善，南门桥和北门后路亦未完工，为何急于交房？
现在不允许再收取装潢保证金，为何物业仍要求我们交1000元/户？
所有业主停车需收费，为何收费后车辆仍无看管义务？我们之前免费停车，现在为什么要收费？
原合同规定10月底交房，但1月份才交，且在多处设施未完善的情况下。不提如何处理违约事宜。业主们要求在解决上述问题后验房，合格后再签约、交费并拿房。
物业公司进入程序是否合法？
