作者 | 旅行菌
下一个鹤岗？
一个热搜让“鹤壁”火了。
有位网友发文称，自己在鹤壁花了10万元，买了8套房子！其中一套只要2000元！比“白菜价的鹤岗”还要便宜。
图源：抖音@凤凰周刊鹤壁在哪里？
说来也有趣，鹤壁和鹤岗都以“鹤”字开头。以至于很多人都以为它们是“邻居”。
虽然名字相似，可这两个地方却相距十万八千里。
鹤壁，位于河南省北部。虽名气不大，历史却格外悠久。
图源：网络论历史，鹤壁不输西安、洛阳。商纣王的朝歌就在鹤壁下辖的淇县。
“淇水汤汤”，“淇则有岸”......《诗经·卫风》的全部和《诗经·邶风》《诗经·风》的一部分，就产生于这片土地。
这里可以说是《诗经》中诗歌创作最集中的地方，至今淇河还被称为“中国诗歌之河”。
鹤影诗韵，古老的淇河从遥远的商周一直流到现在，至今还滋养着鹤壁这座城。
图源：网络既有历史，又有风韵，地理位置也不错......为什么鹤壁会逐渐走出大家的视线呢？
鹤壁，也曾经辉煌过。
它跟鹤岗有点像，都是因煤而兴起。
公开资料显示，鹤壁煤炭工业史非常悠久，早在一千多年前的宋代，鹤壁就已经开始了井下采煤。
1957年，鹤壁以煤立市，大力开采煤炭资源，短短几个月内就创造出了十几项全国煤炭系统纪录。
据《鹤壁日报》报道，以鹤山区为例，原先辖区内各级各类小煤矿数量曾多达163家。
更有人这样形容当时热火朝天的鹤壁：“鹤壁蒸蒸日上，乌金滚滚汪洋”。
那时的鹤壁，真的是意气风发。
图源：网络然而好景不长，资源型城市都有的通病鹤壁也有。
面对煤炭这个香饽饽，所有人都想分一杯羹。于是就形成了“一煤独大”的局势。单一的产业结构，也为后来的发展埋下了隐患。
大家都知道煤炭作为不可再生资源，挖完了，就没了。
所以当鹤壁失去煤炭这个资源后，就彻底没了优势。
而且随着矿区的发展，鹤壁市的环境，受到了严重影响。
那时都传言鹤壁人不穿白衬衫。因为只要你穿白衬衫出门，回来都能蒙上一层灰。
这一点也不夸张。
鹤壁最巅峰的时候，扬出的煤屑将由鹤壁发源的羑(yǒu)河染成了恶臭无比的“黑河”。整座城市常年笼罩在雾霾之下，很难见得到蓝天白云。
不仅如此，由于多年的采煤作业，市区地下被大面积采空，大大小小的塌陷区连点成面。
到了上世纪80年代末，整个鹤壁市区周围基本上都是塌陷区。
为此，鹤壁不得不南迁。
图源：网络搬迁后的淇滨区，就是现在的“新区”。
曾经的采煤之地——鹤山区和山城区，则被当地人称为“老区”，也就是文章开头“10万元买8套房”的所在地。
“10万元8套房”
背后的故事
现在搜索鹤壁房价，显示的结果是：5345元/平。可这个是平均房价。
新区，老区有着不小的差距。
在新城区，房价整体仍在7000元以上，与大多普通地级市并没有差别。
而老区的价格，则在1600元左右。
比如在一个知名线上房屋交易平台里，鹤山区的在售二手房仅有1套。
这套3室1厅1卫、总计76平米的住宅售价13万元。虽然便宜，但也没有便宜到2000元一套房的地步。
据公开媒体报道，文章开头男子用2000元买的那套房子是鹤山区的一栋二层小楼顶楼，不是正规的商品房。
且这个房子没水没电没燃气，屋顶还漏水......而且这个人买这个房子不是用来住的，是用来当仓库的。
有人说，房子虽然破烂，但便宜啊，买几套也不亏。
当地的房产中介也说，已经有不少人来询问房子的事情了。甚至还有人专门从外地跑来。
可大多数人都是乘兴而来，失望而归。
因为你花低价买回来的“白菜房”，最后可能还需要给不动产登记中心贡献多达近万元的税费。
还有现在城市的发展重心都在新城区，所以相关服务设施也是新城区比较完善。然而新老城区相距较远。
山城区离新城区的距离大约为十七八公里，而处于鹤壁西北部的鹤山区离新城区则大约30公里......十分不便。
图源：网络现在走在鹤壁的老城区，犹如一座“空城”。
随着大批企业搬离，大量居民也跟着搬离。年轻人几乎都选择离开城市，出来打工。这就导致鹤壁市人才流失严重。
2022年鹤壁年鉴显示，2010年至2020年间，鹤山区、山城区常住人口呈持续下降趋势，前者从13.11万人下降至6.28万人，后者从23.06万人下降至15.57万人。
图源：网络尽管老城发展成了难题，但政府并没有放弃，城区改造也一直在进行。
为了找回曾经的蓝天白云，鹤壁市也是下足了功夫。
截至2023年4月，山城区建成区绿地率43%，人均公园绿地面积达15平方米以上，城市道路绿化普及率达到100%。
而鹤山区人均公园绿地面积在2018年就已经达到了40.7平方米。
不少当地人都说：新城发展，老城养老。
图源：网络现在老城里居住的，大多是上了岁数的人，大家都不愿意搬离这里。
一是，生活时间久了，跟这里的一草一木都有了感情。
二是，这里真的很安逸。
老城虽然发展慢，但生活气息浓厚，物价低，平时猪肉每斤只需要10块钱，有时会跌到9块，像蒜薹、青椒之类的蔬菜都是1块多1斤。
虽然离新区远，但目前有好几路直通的公交，花2块5坐40分钟左右就能到达。
住在这里的人，都很容易知足。拿着3、4千的工资，每天和邻居唠嗑、跳舞、下棋......生活也挺滋润。
这里或许不适合打拼，却是一个不错的避世桃源。
图源：网络如果你是工作没有地区限制、从事自由职业的年轻人，来这里买套房子还是比较划算的。
但如果你想来这里买房子投资，那就需要慎重考虑了。
“北方有佳城”
鹤壁，真的很美
“淇水滺滺，桧楫松舟。驾言出游，以写我忧……”
3000多年前，《诗经》与鹤壁结缘，其中的39篇涉及淇河两岸的风土人情和自然风光。
虽然因为发展，这里曾经被蒙上一层阴霾。
但如今的鹤壁，就如它的名字一般灵气十足。
图源：网络淇河是一定要去的。
作为华北地区唯一未被污染的河流，淇河清澈见底，倒映着周围的青山绿树，美到窒息。
图源：网络很多人不知道鹤壁市因世传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名。所以境内名胜古迹荟萃，自然景观奇特。
淇县云梦山，依太行而揽胜，缘仙境而着世；浚县大伾山，自平地而耸峰，因古佛而闻名。
这里到处重峦叠翠，万物峥嵘，气势如虹。
图源：网络除了周围秀丽的山水外，走在鹤壁市内，你也随时都能看到满眼的绿色。
鹤壁多年来空气优良天数，平均日数, PM10浓度都是省内最好的，空气里有北方罕见的澄澈与透澈，像海边小城。
图源：网络而且这是一座让人轻松的城市，没有商业上的喧闹和车水马龙的喧嚣。
整个城市犹如一座大花园，数十个公园星罗棋布，可随时驻足歇息，任微风抚慰疲惫的身躯。
图源：网络这座城面积略大于深圳，却不到160万人。
所以生活在这里，没有早晚高峰，也没有拥挤的车流，更不用担心挤不上公交车......
这就是鹤壁，一座把岁月静好写进骨子里的城市。
就算不来这里买房，有机会也可以来这里转一转，看一看。
它或许不是你心中最完美的乌托邦，但一定能给你一个安静又惬意的假期。
