本文源自:上海证券报
上证报中国证券网（记者 黎灵希）8月21日，彩生活举行2019年上半年业绩会。会上，谈到此前京东、360的入股，彩生活董事会主席潘军表示，获得京东与360的加持后，公司更将从零售、物流、科技、安防等方面与这些伙伴共同打造智慧社区。
公告显示，上半年，彩生活实现总收益18.12亿元人民币（如无标明，单位下同），同比增加约3.1%；公司拥有人应占净利润约2.16亿元，同比增加约23.2%。
截至2019年6月30日，彩生活平台服务面积共达12.06亿平方米。其中，由公司管理及提供顾问服务的合约管理面积达到5.64亿平方米，同比增长约16.4%；通过输出线上服务平台底层技术，服务于合作伙伴、战略同盟公司提供物业管理服务的面积共计6.42亿平方米。
彩生活表示，公司坚持打造开放式生态圈，与合作伙伴共同探索基于多样性社区场景的增值业务拓展。截至2019年6月30日，彩生活生态圈注册用户数增加至约3200万人，其中生态圈活跃用户数增加至1640万人。
上半年，彩生活线上平台累计GMV（成交金额）约为55.47亿元，同比增长27.3%。公司增值服务业务收入累计约2亿元，该业务毛利率同比提升10.1个百分点至81.9%，对整体利润的贡献程度为33.2%。据了解，彩生活的增值业务主要包括线上推广服务、销售及租赁协助以及购物协助等其他增值服务。
彩生活的核心产品“彩惠人生”陆续吸引了京东、58到家、百果园等平台入驻。据彩生活介绍，“彩惠人生”是公司平台丰富性与粘性提升的关键产品。业主可以通过在“彩惠人生”上购买商品及服务，享受物业管理费的减免。
值得关注的是，一个月前，彩生活公告称，将以每股5.22港元的价格分别向京东、360发行约7114.9万股、2295.6万股新股份，涉及金额约3.71亿港元和1.2亿港元。上述交易完成后，京东和360将分别持有彩生活5%和3.05%的股份。
另据彩生活首席执行官唐学斌在会上介绍，上述定向增发所募集资金的约40%用于公司平台的开发、建设，让平台能力增强；另外60%将用于投资准备上市的物业公司。“前提是他们没有平台，我们可以成为他们的投资人，将平台交给他们使用。”
“与京东、360的合作，将成为彩生活平台扩张的一次非常重要的契机。”唐学斌表示，过去彩生活的平台缺少好的产品，用户在平台上主要使用的还是物业管理方面的服务，居家生活消费交易较少。这次和360、京东的合作，就是希望让居住在彩生活服务社区的用户享受到更多好的服务和产品，提升彩生活的市场竞争能力。
