恒基兆业21.37亿港元成功强拍香港黄埔及必嘉街项目

恒基兆业21.37亿港元成功强拍香港黄埔及必嘉街项目
2019年09月17日 12:54 金融界网站

本文源自:观点地产网

9月17日,香港仲量联行获委托拍卖黄埔街1至21C号、必嘉街80至86号旧楼,为5幢7至8层高的商住唐楼,涉及144个住宅单位及20个地铺组成。物业最终由恒基兆业代表以底价21.37亿港元投得,平均每平方呎楼面地价约1.2万港元。

据观点地产新媒体获悉,恒基兆业就香港黄埔街及必嘉街旧楼项目花近十年时间收购,于2016年3月取得逾8成业权后申请强拍,项目最终以逾21亿港元底价获颁下强拍令。

判词指,大厦楼龄高,部分日久失修,据初部调查,维修大厦估计最高需逾亿元,故法庭批准该地段进行强拍。物业地盘总面积为1.97万平方呎,预计重建后的可建楼面面积约达17.75万平方呎。

仲量联行资深董事李佩仪表示,近期市况虽然转弱,但香港土地供应不足的问题难以解决,市区住宅地皮更是买少见少,因此发展商仍然会积极并购旧楼以吸纳市区优质地皮。

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