本文源自:财华网
【财华社讯】丰德丽控股(00571-HK)公布，于2018年11月26日， 承租人(为丰德丽集团之成员公司)与丽新发展订立戏院租赁，据此，丽新发展向承租人出租物业，供其营运名为“MCL戏院”之戏院。戏院租赁乃根据协议备忘录订立， 期限已于2020年7月31日届满。 尽管协议备忘录之期限已届满，戏院租赁将于其剩余期限內继续有效。
于2018年11月26日，承租人与丽新发展就物业订立戏院租赁，为四年固定期限，自2018年11月26日起至2022年11月25日止。承租人有权选择于固定期限届满后将戏院租赁再续期三年，并有权选择于首次续租期届满后将戏院租赁另再续期三年。因此，租赁期上限合共为十年。固定期限之基本租金总额约为2330万港元(不包括管理费及空调费、 政府差餉、 地租及额外营业额租金)。
首次续租期及第二次续租期之基本租金将由订约双方所委任及协定之独立测量师釐定，而首次续租期及第二次续租期之相关基本租金分別不得超过每月582,030港元及每月727,540港元(在各情况下均不包括其他费用及额外营业额租金)。戏院租赁项下之每历月基本租金须于该历月之首日支付。 任何历月之额外营业额租金须于下一历月之第三十日前。
