本文源自:金融界网站
金融界网站讯 8月11日，由金融界主办的“大湾区地产行动力与新动力”专题研讨会在深圳召开。这是金融界地产工作室聚焦“后疫情时代房地产业发展思与行”的系列活动之一。当下正是中国经济恢复的关键节点，房地产企业发展也正在新环境下悄然分化。这其中，大湾区地产圈是一抹亮色，无论在总量还是结构，都有持续创新表现和内在质地升级。此次研讨会热议大湾区房企行动与变化、投资机构对房地产企业经营、管理、发展的“变与不变”等问题。
图为：清水源投资管理公司研究副总监 吴伟
清水源投资管理公司研究副总监吴伟表达了对地产领域投资机会的看法：“最近大家觉得地产在资本市场不大受欢迎，但地产是个大的行业，一直都有投资机会。单纯住宅开发业务周期性较强，尽管目前仍然没有到景气度大幅回升期，企业之间分化较大，仍能找到比较好的业绩有成长的标的，大湾区由于国家政策支持，房地产市场较健康，在大湾区深耕的开发商相对更有投资价值。另外，随着REITS试点推行和无风险利率下降，物流地产，商业地产等持有型物业运营商将迎来较好的发展机会，相关公司估值相对单纯地产开发商也有提升的空间。最后，产业链上物业管理公司，地产中介公司目前比较受市场关注，最近要上市的贝壳估值也预计超过200亿美金。”
