本文源自:智通财经网
智通财经APP讯，海蓝控股(02278)公布，于2020年8月14日，新成立的合营企业金钟房地产(由该公司间接非全资附属公司海蓝实业拥有49%的权益，中投置业拥有51%的权益)订立项目协议。根据项目协议，金钟房地产将透过投资入股形式，通过大通投资收购项目地块A并支付项目地块B的土地出让金并取得大通投资49%的股权。金钟房地产将出资的项目地块最高投资额为约人民币1.35亿元。
金钟房地产就项目地块应付的最高出资额将为人民币2.76亿元。集团将根据其于金钟房地产的权益比例就金钟房地产应付的最高代价向金钟房地产出资约人民币1.35亿元。如有需要时，大通投资须负责就项目地块A及项目地块B支付超出每亩人民币300万元的款项。
根据项目协议，大通投资将为项目地块的项目公司。订约方同意金钟房地产应付的最高出资额，将会成为大通投资49%股权的增资。因此，大通投资将由金钟房地产及原股东分别拥有49%及51%权益。
据悉，项目地块位于中国广西省南宁市武鸣区欢歌路东南面，由项目地块A及项目地块B组成，总面积约为92亩。项目地块A的面积约为48亩，由于武鸣区政府设定的限制条件，仅大通投资可参与项目地块A的投标，且其土地使用权证将发出予大通投资。项目地块B的面积约为44亩。武鸣区政府已同意大通投资可透过支付土地出让金以交换土地使用权证，将项目地块B的许可用途由商业用途改为商业及住宅用途。
金钟房地产将主要从事房地产开发及管理、房地产中介服务、房地产咨询服务、房地产投资、景观美化、景观工程设计及建设。金钟房地产的注册资本为人民币2000万元。海蓝实业及中投置业将分别出资人民币980万元及人民币1020万元，分别占金钟房地产注册资本的49%及51%。
公告称，大通投资进行增资的目的在于共同开发项目地块，此举将有利于订约各方有效利用资源及优势互补，并使得该公司能够提高其在广西省的影响力及知名度。同时，投资项目地块乃该集团分散其业务风险的机遇。公司相信，项目协议项下交易将让集团能够进军广西省房地产行业，并将为集团带来新的收入来源。
