住建部赴杭州市、江苏省无锡市督导调研,严跃进解读称当前政策高压的特征没有变化

住建部赴杭州市、江苏省无锡市督导调研,严跃进解读称当前政策高压的特征没有变化
2021年03月03日 18:20 金融界网站

本文源自:金融界网

  3月3日消息,近日住房和城乡建设部副部长带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研,督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进解读认为,此次督导工作继续说明房地产政策从紧的导向,也是后续政策预判方面需要关注的内容。

  1、政策核心

  此次政策明确,中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一,再次强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜,多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。政策同时强调,要完善调控机制,加强住房和人口、土地、金融政策协同,形成政策合力。要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,增强工作积极性、主动性、创造性,确保房地产市场平稳运行。

  2、政策意义

  最近杭州和无锡都收紧了购房政策,继续说明当前政策高压的特征没有变化,各地依然要把稳定房地产作为一项重要的工作。从此次调研的表述看,接下来房地产政策层面会有几个重要内容。第一、大城市的住房问题将更加受关注,预计全国22个城市会有一波新的政策出台,以真正稳定市场。第二、政策调控的方式会更加健全,尤其是此次提及“政策合力”,其有助于形成更强的调控效力。另外此次调研强调了“增强工作积极性、主动性、创造性”,这或意味着后续各地细分的政策会增多,尤其是基于一城一策的相关政策会增加,值得大家的关注。

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