本文源自:证券之星
9月25日，2021中国企业500强榜单揭晓。值得注意的是，近期以来持续承压的几大房地产商也是榜上有名。其中，碧桂园取得了一个不错的成绩，位列第45位。
销售登顶，房企入主物业服务
在竞争激烈的市场环境下，碧桂园的销售体现出很强的韧性，已连续多年位居行业龙头地位。数据显示，此前碧桂园以238.33亿元、332.78万平的销量业绩，拿下了泛粤西北流量金额与面积榜双项冠军。
而近年来，房地产企业均开始重视物业服务。2018年，碧桂园拆分物业管理服务独立上市。如今经过三年发展，碧桂园服务的总市值已达1726亿港元，彻底超过了房企碧桂园。
而近来，碧桂园百亿资金入主富力物业的消息更是传得沸沸扬扬。继收购蓝光嘉宝服务后，碧桂园再次凭借此次收购，刷新了物业行业的收购记录。交银国际认为这印证了碧桂园服务以并购持续推动盈利的能力。
版图扩张，加码多元化发展道路
除了加码物业行业，从2018年至今，碧桂园跨界的触角已经延伸至餐饮、茶饮、口腔、护肤品等多个领域。
近年来，碧桂园的对外投资越来越频繁，除了此前投资高端白酒市场外，还新入主了低度果酒市场。而在中式餐饮、智慧餐饮、国潮护肤品等新消费领域也是频频现身。当前，碧桂园正在通过内生+外延的方式延伸新的触角。
而对于碧桂园的未来发展，瑞银发表研究报告指，予碧桂园服务(6098.HK)"买入"评级，目标价95.9港元。对比目前碧桂园服务53.650港元的股价，还有近80%的上升空间。
