本文源自:金融界
8月8日至8月11日，由观点地产机构主办的2022博鳌房地产论坛如期举行。论坛上，华夏新供给经济学研究院创始院长贾康，发表了关于“改革中发展：中国经济与地产”的主题演讲。
贾康表示，在几轮“打摆子“、”过山车“式的演变中，房地产行业已伴随明显的“冰火两重天”特征，但调控一直是“治标不治本”，未能形成中央要求的“房地产健康发展长效机制”。
在贾康看来，虽然越来越多的地方可能要面临“黑铁”时代，但它仍然伴随中国成长性相对沉稳的发展过程，黑铁时代并不意味着没有希望。
经历纠偏、疗疾之后，贾康预计，大概率上看，下半年行业的回暖仍值得期待，全局而言的“回暖”过程中，关键问题是如何在“基础性制度建设”的配套改革中取得“标本兼治、治本为上“的实质性进展。土地、住房、金融、税收四大方面，要形成制度创新带动综合创新的新局面。
