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观点网讯：3月28日，华南城披露截至2023年12月31日止九个月的全年业绩公告。
观点新媒体获悉，与去年财政年度比较，华南城于本期间的收入减少13.4%至35.09亿港元(2022/23财政年度:40.53亿港元)，减少主要原因是由于本期内持续性收入减少所致。
母公司拥有人应占净亏损为43.18亿港元(2022/23财政年度盈利7.00亿港元)，每股基本亏损为37.73港仙(2022/23财政年度盈利6.34港仙)。
华南城表示，母公司拥有人应占亏损及每股基本亏损减少主要由于金融资产公平值亏损、应收及其他应收款项资产减值、存货减值拨备增加、投资物业公平值亏损及租赁收入下跌所致。
另据公告强调，华南城于2023年底将财政年度年结日由3月31日更改为12月31日。因此，本财政期涵盖截至2023年12月31日止的九个月，而上个财政期则涵盖截至2023年3月31日止的十二个月。因此相关显示的数字不可直接比较。
报告期内，华南城销售物业收入增加6.3%至25.23亿港元(2022/23财政年度23.73亿港元)，增加主要原因是由于本期内有较多的在之前期间已经完成合同销售的物业在本期内完成物业交付。由于整体物业市场情况，期内物业合同销售比对去年同期录得深度调整。
同期，华南城毛利下降1.4%至8.09亿港元(2022/23财政年度8.200亿港元)。
于本期内，毛利率上升至23.0%(2022/23财政年度20.2%)，主要是来源于前期已预售物业平均销售单价较高所致。
