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观点网讯：根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，2024年7月份商铺注册宗数录77宗(主要反映2024年6月市况)，按月下跌约12.5%。注册金额则录约12.5亿港元，按月上升约65.9%。
观点新媒体获悉，该行预期，随着奥运及暑假完结，要维持港人和游客的消费气氛需要多方的支持，才可继续刺激经济及租务市场。如政府及银行配合减息放宽按揭申请，更有助提升铺位市场的交投活动。
具体来看，上月录得1宗逾亿港元注册成交，华润隆地以约5.4亿港元向丽新集团及帝国集团购入将军澳唐贤街29号蓝塘傲基座商场，物业商铺部分佔地4层，另提供154个车位。
若按地区划分，7月各区注册登记宗数按月个别发展。其中九龙区最新录得38宗，按月上升约22.6%。而港岛区及新界区则分别录得14宗及25宗注册，按月分别下跌约17.6%及37.5%。至于四核心区(中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀)的注册成交则录得8宗，按月减少2宗注册。
美联旺铺董事梁国文表示，以价换量的趋势于下半年继续，更吸引了租户趁低吸纳，转租为买。
另外，随著美国经济放慢，相信联储局将在短期内减息，相关购买力有望陆续释放。如政府及银行配合减息放宽按揭申请，可令原本处于观望态度的投资者增加信心，有助刺激铺位市场的交投活动。
