本文源自:金融界
【行情表现】
9月18日至9月20日
本周深证成指上涨1.15%，房地产开发板块上涨5.44%。
招商蛇口本周累计上涨8.74%，周总成交额19.04亿元，截至本周收盘，招商蛇口股价为9.58元。
广州卖地提速 越秀、招商蛇口托底
广州正在加速卖地。9月16日至9月22日当周，广州挂牌四宗地块，最终三宗地块成功出让，越秀地产、招商蛇口以及花都汽车城集团均以底价斩获地块。9月19日，越秀地产以底价35.6亿元竞得广州海珠广纸地块，这是当周出让的唯一位于中心区的地块；9月18日，广州花都区挂牌的两宗地块，最终一宗被撤回，另一宗以底价被花都汽车城摘得；9月20日，广州南沙横沥岛地块则以10.2亿元被招商蛇口拿下。广州下半年开始加快了推地节奏，意在改善上半年土地市场平淡的局面。不过，从近期的成交结果来看，房企普遍克制，多数地块底价成交，也有部分地块流拍。收金50.1亿元。
招商蛇口底价竞得广州南沙横沥岛宅地
9月20日下午，广州南沙区横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧地块成功出让，该地块建设用地面积31180m²，规划建面77950.00m²，该地块仅获一轮报价，由招商蛇口底价竞得，成交总价10.178亿元，成交楼面价13057元/m²。
一线城市新房房价环比跌幅收窄，房地产ETF(159768)上行，张江高科、滨江集团、招商蛇口等领涨
2024年9月18日，房地产板块呈现向上走势。盘面上，张江高科受光刻机概念爆发领涨10%，滨江集团、招商蛇口等跟涨。房地产ETF（159768）实时成交额超过1048万元，受到市场重点关注。房地产ETF（159768）跟踪内地地产指数（000948.CSI），聚焦地产板块龙头，反映我国证券市场、中新能源、消费、基建、自然资源等股票的整体走势。当前市净率为0.58低于1，代表处于估值低位具有较高投资性价比。中银证券表示，短期内板块投资机会主要聚焦在市场修复和政策变化。当前行业信心脆弱，其核心是经济基本面的持续走弱和房价下行。经济的改善才是根本。
【同行业公司股价表现——房地产开发】
| 代码 | 名称 | 最新价 | 周涨跌幅 | 10日涨跌幅 | 月涨跌幅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 600895 | 张江高科 | 20.79元 | 19.28% | 23.09% | 19.41% |
| 600383 | 金地集团 | 4.08元 | 15.91% | 7.09% | 15.91% |
| 000002 | 万科Ａ | 6.89元 | 9.02% | 6.66% | 1.92% |
| 600048 | 保利发展 | 8.05元 | 7.62% | 4.55% | -0.86% |
| 000736 | 中交地产 | 9.71元 | 19.00% | 34.86% | 30.86% |
