本文源自:观点网
观点网讯：11月8日，瑞银发表报告，将领展的目标价提升至39.4港元，并指出领展在2025财年下半年的前景指引较为谨慎。
尽管近期租户销售额的跌幅已趋于稳定并有所收窄，但管理层表示，2025财年下半年续租租金的回升幅度将低于2024年9月底止上半财年的0.7%。目前整体租金对销售额比例达到13.1%，公司希望维持在14%以下。
瑞银报告中提到，领展的首要任务是保持出租率，并与租户保持良好关系。同时，几间领先的上市零售租户，例如谭仔国际和大快活，已发出盈警。因此，由于三年前的租户销售基数较高，预期领展续租租金可能在2025财年下半年转为负值，并在2026财年进一步加速跌幅至5%。
