本文源自:金融界
11月8日，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会。此次人大常委会审议通过了增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案，要点如下：
1、增加6万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务，新增债务限额全部安排为专项债务限额，一次报批，分三年实施；
2、连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元，用于化债，累计4万亿元；
3、2029年及以后年度到期的棚户区改造隐性债务2万亿元，仍按原合同偿还；
三项化债政策协同发力，合计可化解地方隐形债务12万亿元。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次全国人大常委会上宣布的提升地方债务限额、化债资金等政策，能够精准有效的降低地方现存债务压力，合计可化解12万亿元地方政府隐性债务，用好各项资金将为地方进一步投资、改善民生等方面释放更大空间。金融、财政重磅政策的相继落地，有望助力我国经济平稳发展，会议中亦指出，我国还有较大的举债空间，更大力度的逆周期调节政策仍有预期。除此之外，本次会议指出，支持房地产市场的相关税收政策在近期即将推出，专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房等政策正在研究制定，也传达中央对于“稳地产”的决心，一方面有望进一步降低居民购房成本、企业税费压力，另一方面也有望加速各地收购存量土地等的工作进度。未来若“稳地产”政策加速落实到位，将有望明显修复市场预期，推动房地产市场止跌回稳。
