本文源自:金融界
11月12日，截至港股收盘，恒生指数下跌2.84%，报19846.88点。万科海外（01036.HK）收报1.32港元/股，下跌2.94%，成交量5.9万股，成交额7.85万港元，振幅1.47%。
最近一个月来，万科海外累计跌幅15.92%，今年来累计涨幅9.56%，跑输恒生指数16.42%的涨幅。
财务数据显示，截至2024年6月30日，万科海外实现营业总收入1.51亿元，同比减少9.15%；归母净利润-2676.25万元，同比减少1256.73%；毛利率44.37%，资产负债率13.38%。
机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。
行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.96倍，行业中值-0.17倍。万科海外市盈率-127.38倍，行业排名第108位；其他中国奥园（03883.HK）为0.08倍、达力集团（00029.HK）为0.34倍、亚证地产（00271.HK）为0.86倍、佳源服务（01153.HK）为1.32倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71倍。
资料显示，万科海外投资控股有限公司(“本公司”)乃一间根据开曼群岛法例注册成立之有限责任公司,其股份自一九九六年十一月起于香港联合交易所有限公司(股份编号:1036.HK)上市。本公司及其附属公司主要从事资产管理以及物业发展及物业投资。
万科企业有限公司(“万科”)于2012年8月通过其全资控股子公司万科置业(香港)有限公司(“万科置业(香港)”)完成对本公司75%权益的收购,成为本公司控股股东。万科是一间于中华人民共和国注册成立之股份有限公司,其H股及A股分别于香港联合交易所有限公司(股份编号:2202.HK)及深圳证券交易所(股份编号:000002.SE)上市。
本公司的总部设于香港,主要业务包括在香港、美国、英国房地产市场的物业投资及资产管理服务,于业务覆盖市场均具备专业的本地管理团队。目前本公司在全球拥有六个物业投资,同时为万科香港及其合作方海外所投资的超过四十个房地产项目提供项目操盘开发、物业经营及资产管理服务。公司的优势在于公司团队的经验以及公司对该地区的专业管理知识。
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