本文源自:金融界
11月12日，截至港股收盘，恒生指数下跌2.84%，报19846.88点。招商局置地（00978.HK）收报0.28港元/股，下跌6.67%，成交量427万股，成交额122.02万港元，振幅6.67%。
最近一个月来，招商局置地累计跌幅11.11%，今年来累计跌幅0.99%，跑输恒生指数16.42%的涨幅。
财务数据显示，截至2024年6月30日，招商局置地实现营业总收入52.44亿元，同比减少46.57%；归母净利润-3.28亿元，同比减少489.41%；毛利率3.79%，资产负债率74.82%。
机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。
行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.96倍，行业中值-0.17倍。招商局置地市盈率-4.86倍，行业排名第140位；其他中国奥园（03883.HK）为0.08倍、达力集团（00029.HK）为0.34倍、亚证地产（00271.HK）为0.86倍、佳源服务（01153.HK）为1.32倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71倍。
资料显示，招商局置地有限公司(简“招商局置地”或“本公司”)前身为东力实业控股有限公司(简称“东力实业”),该公司于1997年4月成立,并于1997年10月在香港联交所上市。2012年5月7日,招商局地产控股股份有限公司(招商蛇口旗下品牌)收购东力实业70.18%股份成为其控股股东,并于2013年11月1日完成将其所持有的11个房地产项目公司股权注资入本公司,同时将本公司更名为招商局置地有限公司。使本公司成为一家专业的房地产企业。招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口”)是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。招商蛇口是中国内地最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业,是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。截至2019年12月底,招商蛇口总资产规模6177亿元,业务覆盖全球110个城市和地区,开发精品项目近500个,服务千万客户。招商蛇口现持有本公司74.35%权益。招商局集团有限公司(简称”招商局集团”)总部设于香港,是由中央政府直接管理的国有重要骨干企业。2019年,招商局集团各项经济指标再创新高:实现营业收入7177亿元,同比增长10.4%;利润总额1625亿元、净利润1262亿元,同比分别增长12.0%和18.0%;截至2019年底,集团总资产9.3万亿元,同比增长16.7%。集团利润总额、净利润和总资产在央企中均排名第一。招商局集团成为8家连续15年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企之一和连续五个任期“业绩优秀企业”。2019年发布的《财富》世界500强榜单中,招商局和旗下招商银行再次入围,招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。本公司现时在广州、佛山、南京、重庆及西安拥有33个房地产项目的股权,总建筑面积约为1,487万平方米。除深耕上述5个城市外,本公司将积极开拓其他在国内尚未涉足的新城市的房地产投资机会,并选择性的进入经济发展潜力足的新城市。公司还将依托招商局集团在海外发展之经验和优势,积极探索和拓展海外市场机会。本公司作为招商局集团以及招商蛇口的下属公司,一方面可以分享招商局集团以及招商蛇口的品牌、商誉及平台资源;另一方面占有国际资本市场的优势。将会凭藉自身的资源与潜力,继续努力,为股东持续创造价值。
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