本文源自:观点网
观点网讯：11月14日，海南省三亚市天涯区吴春园片区城市更新项目正式拉开序幕，标志着该区首个城市更新项目及三亚首个国有土地城市更新项目正式启动。
该项目位于天涯区河西片区，东至河西路，西至三亚明珠广场及原港务局中学等用地边界，南至团结街，北至月明路，包含春园海鲜广场、长顺一至五巷等区域。
该项目综合更新区域内用地面积约95.25亩，修编控规指标后，用地性质包括商住混合用地、二类居住用地、广场用地及公园绿地，综合容积率为3.53，总计容建筑面积约为201150.4平方米，其中住宅占比93%，商业占比7%。项目不仅包含商业规划，还涉及安置房规划和微更新。安置房规划面积达7万平方米，安置套数约800套，首批安置房建设相关工作已展开，旨在提升现有住房的居住环境和配套设施，改善片区居民的生活质量。
