本文源自:观点网
观点网讯：11月27日，世邦魏理仕预计香港楼价短期内将触底反弹，其中蓝筹屋苑及较新项目将最先回稳或反弹。香港差饷物业估价署公布的10月份私人住宅楼价指数显示，香港楼价在连续五个月下跌后，按月回升0.6%。
世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，随着各大银行下调最优惠利率及政府在施政报告推出多项宽松措施，买家在观望几个月后入市，这可支撑楼价，避免进一步下跌。郭伟恩提到，发展商已减少降价，甚至轻微加价，而这有助于稳定楼价。因此，世邦魏理仕预期楼价将于短期内触底反弹。随着用家和投资者入市，一、二手楼价或会出现不同程度的反弹。
在住宅租金方面，郭伟恩指出，租金在连续7个月增长后升势回落，10月住宅租金较上月下跌0.3%。不过，由于年底通常是淡季，租金价格可能会因季节性因素而出现短期调整，但幅度不会太大。
