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观点网讯：12月2日，中原地产研究部数据显示，11月香港整体楼宇买卖合约登记总值环比上升53.8%。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，11月份整体楼宇买卖合约登记7,678宗，总值640.73亿港元，宗数及金额均创今年4月以来新高。受益于降息、中央救市、施政报告放宽按揭等利好因素，10月楼市转旺，买家加快入市，推动交投连续两个月上升。
不过，11月二手市场开始陷入拉锯，加上缺乏大型新盘开卖，预计12月的登记数字将显著回落。今年前11个月整体买卖录62,458宗及4,912.99亿港元，已超过2023年全年58,035宗及4,779.03亿港元，分别高出7.6%及2.8%。全年预测6.7万宗，将同比上升约15%，为2021年后的三年高位。
一手私人住宅方面，11月份一手录2,489宗及318.4亿港元，环比分别上升56.1%及84.8%。降息后，发展商积极推售新盘及货尾，一手热销令宗数及金额同创今年4月以来新高。今年前11个月一手录15,995宗及1,971.7亿港元，已较2023年全年10,682宗及1,310.7亿港元，高出49.7%及50.4%。预测全年一手约1.7万宗，将为2021年后的三年新高。
