本文源自:金融界
作者：联洲信评
S（社会）介绍
ESG中的E（环境）受到大家特别的关注，但S（社会）议题同样也是特别重要的议题。S（社会）核心是以人为本，主要是考察企业对政府、员工、客户、债权人及社区内外部利益相关者的期望和诉求的回应程度，关注企业在创造价值、遵纪守法、保护居民、雇员和减少与各种社会关系之间的危机等方面的表现。
随着企业治理理论的发展，企业的价值不仅由企业资产决定，员工、股东、供应商、客户、政府和社会等利益相关者也同样影响企业的价值。S（社会）维度要求企业在经营的过程中不能仅追求经济利益最大化，还需要关注利益相关者的权益，加强对利益相关者权益的保护。随着时间的发展，S（社会） 维度不仅成为企业经营管理战略的一部分，更是投资者考量企业竞争力的重要部分。
S（社会）绩效分析
联洲信评（UCCR）ESG专项小组通过对企业官网及巨潮资讯网披露的ESG相关报告的情况进行统计，截至2024年6月1日，A股房地产行业主动披露2023年度ESG相关报告的上市公司有58家，（UCCR）ESG专项小组以此为样本，结合联洲信评ESG评级模型及标准，对房地产行业上市公司的S（社会）绩效进行综合分析。
表1：联洲信评S（社会）评级体系
员工权益
员工是企业的财富，是企业发展的重要基石，更是企业价值的创造者之一。保护企业员工的权益就是为企业创造财富。
保护企业员工权益是企业履行社会责任的核心。保护员工权益，从员工福利、员工职业发展、员工薪酬等方面提高员工的满意度，这有利于提高员工的归属感和工作的积极性，有助于增强企业的核心竞争力、提高运作效率，为构建和谐社会承担自己的社会责任。
在员工权益评价中，我们重点关注员工的结构、员工的福利、员工的劳动权益和员工的培训等。
（1）员工结构
通过分析58家披露了2023年度ESG相关报告的房地产行业上市公司的员工结构情况发现，女性员工比例在45%及以上的公司占比为20.69%，女性员工比例在20%(含)-45%之间的公司占比为79.31%，没有公司女性员工比例在20%以下；高层女性员工比例在30%及以上的公司占比有20.69%，高层女性员工比例在10%(含)-30%之间的公司占比有65.52%，高层女性员工比例在10%以下的公司占比有13.79%；雇佣了残疾人员工的公司占比仅有18.97%，大部分公司没有雇佣残疾人员工；从员工结构分析，大部分房地产行业上市公司对性别公平议题的重视度较一般，但仍有较大的上升空间，且没有很好地承担起照顾弱势群体的社会责任，未来还需不断完善。
图1：女性员工占比情况
图2：高层女性员工占比情况（2）员工福利
员工福利方面，我们关注员工的带薪假期、节假日福利、职业健康管理、员工关爱基金和员工生活等。
通过分析58家披露了2023年度ESG相关报告的房地产行业上市公司的员工福利情况发现，在带薪假期方面，带薪假期完整，按国家规定制定带薪假期，包含法定节假日、带薪年假、婚假、丧假、产假、陪产假、哺乳假和育儿假等的公司比例为44.83%；按国家规定制定部分带薪假期的比例为55.17%。整体上，绝大部分房地产行业上市公司能够保障员工的假期福利，提供带薪年假，但仍有超过一半的公司仍未设置育儿假等新型假期，未来还需要积极践行国家倡议，为员工提供假期保障。
图3：带薪假期情况在节假日福利方面，所有公司均为员工提供节假日礼品、生日礼品等福利，其中有37.93%的公司节假日福利丰厚，员工满意度很高，而有62.07%的公司节假日福利则相对一般。
图4：节假日福利情况在员工职业健康管理方面，有43.10%的公司的员工职业健康管理制度完善，公司为员工开展职业健康体检并关注员工的心理健康，开展心理健康讲座及咨询，从身心上提高员工的健康状态；有56.90%的公司的职业健康管理制度较完善，为员工开展职业健康体检或者提供心理健康管理。
图5：员工职业健康管理情况进一步分析，房地产行业上市公司的ESG评级等级和员工职业健康管理呈现正相关关系，ESG评级结果为A的公司中，有100.00%的公司的员工职业健康管理制度完善；ESG评级结果为BBB的公司中，有65.00%的公司的员工职业健康管理制度完善；ESG评级结果为BB的公司中，有25.00%的公司的员工职业健康管理制度完善；ESG评级结果为B的公司中，仅有9.09%的公司的员工职业健康管理制度完善；ESG评级结果为CCC的公司中，则没有公司的员工职业健康管理制度完善。
图6：员工职业健康管理制度与ESG评级在员工关爱基金方面，有41.38%的公司设置了员工关爱基金，整体上对员工的人文关怀还不够，未来还需要企业更关注员工、关心员工。
（3）员工的劳动权益
员工的劳动权益保护方面我们关注员工的劳动合同签署率、五险一金购买情况、员工民主管理情况。
通过分析58家披露了2023年度ESG相关报告的房地产行业上市公司的情况发现，所有公司的劳动合同签约率均达到100.00%；所有公司其员工五险一金的缴纳率均达到全覆盖；员工民主管理方面，所有公司均设立了工会、职工代表大会等相关组织，开展集体协商民主管理，听取员工的诉求。整体上，房地产行业上市公司能够重视员工劳动权益的保护，员工民主管理方面的治理水平非常高。
（4）员工培训
人才是一个公司的财富，公司拥有优秀的员工团队能提高企业的核心竞争力。企业对员工人力资本合理有效的投资有利于提高员工的专业水平和职业技能，有利于提高员工应对风险的能力和创造力，从而提高企业的应变能力和创造能力，提高企业的竞争优势。企业对员工人力资本的投资，从更深层次分析也是在为社会培养优秀人才。
通过分析58家披露了2023年度ESG报告的房地产行业上市公司的员工培训情况发现，员工人均培训时长在40小时（含）以上的占比为10.34%，人均培训时长在20（含）-40小时之间的占比为20.69%，人均培训时长在5（含）-20小时之间的公司占比为67.24%，人均培训时长在5小时以下的公司占比为1.72%。整体上房地产行业上市公司对员工的培训的重视度一般，未来还需要公司积极组织员工参加培训，提高专业技能和综合素质。
图7：员工培训情况进一步分析，房地产行业上市公司的ESG评级等级和员工培训情况呈现正相关关系，ESG评级结果为A的公司中，有50.00%的公司的员工人均培训时长在40小时（含）以上，有50.00%的公司的员工人均培训时长在20（含）-40小时之间；ESG评级结果为BBB的公司中，有15.00%的公司的员工人均培训时长在40小时（含）以上，有25.00%的公司的员工人均培训时长在20（含）-40小时之间，有60.00%的公司的人均培训时长在5（含）-20小时之间；ESG评级结果为BB的公司中，有20.00%的公司的员工人均培训时长在20（含）-40小时之间，有80.00%的公司的人均培训时长在5（含）-20小时之间；ESG评级结果为B的公司中，有90.91%的公司的人均培训时长在5（含）-20小时之间，有9.09%的公司的人均培训时长在5小时以下；ESG评级结果为CCC的公司中，有100.00%的公司的人均培训时长在5（含）-20小时之间。
图8：员工培训与ESG评级社会责任
企业除了需要承担起与内部连接的责任，如产品责任、员工责任等，由内到外延伸到企业外部，还需要承担起更多社会责任。公益慈善是企业践行社会责任的缩影，企业参加公益慈善的积极性也反映企业对社会公益事业的重视度。
在公益慈善方面，我们不仅关注公司公益慈善捐赠金额，还关注公司参与公益慈善活动的积极性及影响力。通过分析58家披露了2023年度ESG相关报告的房地产行业上市公司的情况发现，在公益捐赠金额方面，捐赠金额在500万以下的公司占比为72.41%，捐赠金额在500万（含）-2000万的公司占比为24.14%，捐赠金额在2000万（含）-1亿的公司占比为1.72%，捐赠金额在1亿及以上的公司占比为1.72%。整体上，房地产行业上市公司的公益捐赠总额较少。
图9：公司公益慈善捐赠金额情况在捐赠比例上，89.66%的房地产行业上市公司的公益慈善捐赠金额占营业收入的比例在0.05%以下，捐赠比例普遍偏低。在参加公益慈善活动的积极性及影响力方面，有5.17%的公司举办或发起或参与大型公益慈善活动，影响重大；有55.17%的公司举办或发起或参与大型公益慈善活动，影响较大；有39.66%的公司举办或发起或参与大型公益慈善活动，影响一般。
整体上，房地产行业公司在社会责任方面表现较一般，虽然大部分公司能积极参加到公益慈善活动中，但公益慈善获得的社会影响一般，且在公益慈善捐赠的金额上还需逐渐提高，更加积极的回馈社会。
申明：以上分析以上市公司披露的2023年度ESG相关报告和2023年度年报等公开信息为数据来源，评级信息存在不充分等局限性。联洲信评不对评级报告所记载内容的真实性、完整性、及时性作任何保证，评级结果不作为任何投资决策依据，仅作为基本参考。
