武汉“重启”!腾讯、红杉资本出手,楼市"零成交"被打破…5.5万人乘火车离开,去了哪儿

武汉“重启”!腾讯、红杉资本出手,楼市"零成交"被打破…5.5万人乘火车离开,去了哪儿
2020年04月08日 23:32 新财富杂志

交通、物流、餐饮、房地产、投资圈……各行各业都在逐渐复苏。“重启”后的武汉有啥变化,一起来看!

来源:新财富(ID:newfortune)综编

为阻断病毒的传播,1月23日,这座千万级人口的城市按下“暂停键”,车水马龙戛然而止。

1月23日至4月8日,武汉历时76天“封城”后正式“解封”。

零点解封回顾

01

历史性时刻!武汉“一键”重启

历经百天的隐忍与等待之后,武汉,正在按下“重启键”——

3月22日,武汉市27个过江桥梁防疫检测点和主城区近80个防疫检查点全部撤除;

3月23日,武汉公交集团部分公交线路实际演练,110余路公交车上街试跑;

3月25日零时起,武汉市以外地区解除离鄂通道管控;

4月8日零时起,武汉市将解除离汉离鄂通道管控措施……

根据湖北省、武汉市两级防疫指挥部统一部署,自4月8日零时起,武汉市将撤除75个离汉通道管控卡点。同时,恢复15个主要治安(交通)检查站常态功能,针对可能影响疫情防控工作、治安交通秩序的车辆、人员,相关人员将进行检查抽查。

交通、物流、餐饮、房地产……各行各业都在逐渐复苏。“重启”后的武汉有啥变化,一起来看!

02

解封第一天,离开的人去了哪儿?

“九省通衢”的武汉是全国高铁与高速公路枢纽,人流南来北往。

据央视新闻,中国铁路武汉局集团公司相关部门负责人介绍,4月8日当天,将有276列旅客列车从武汉地区各站开往上海、深圳、成都、福州、南宁等地,其中武汉地区始发54列。

从4月7日的车票预售情况看,4月8日预计有5.5万余名旅客乘坐火车离汉,其中去往珠三角地区的旅客较为集中,占离汉旅客总量四成左右。

复航!131个航班起飞

截至4月7日,已有25家航司开通未来30天内的武汉相关航线销售,航线达到61条,主要目的地已经覆盖上海、深圳、杭州、成都、西安、昆明、三亚等国内城市。

4月8日,武汉-成都航线是去哪儿网平台上武汉出发的最热门航线,其平均价格为944元;武汉-杭州、武汉-海口两条航线是热度排名第二、第三的航线,平均价格分别是782和1190元。

4月8日去哪儿网平台上武汉出发的热门航线Top10

武汉出发的热门航线Top10中还有武汉-兰州、武汉-深圳、武汉-银川、武汉-昆明、武汉-上海和武汉-宁波。

截至7日,武汉-深圳直飞航班经济舱折扣在8.4折至全价经济舱之间,平均价格为1879元;武汉-上海直飞航班经济舱折扣在9.4折扣至全价之间,平均价格为1788元。

去哪儿网数据显示,除武汉-宁波外,前述航线平均支付价格与去年同期相比,均有不同程度的上涨。其中,武汉-银川直飞航班平均支付价上涨近两倍,武汉-昆明、武汉-上海直飞航班平均支付价分别上涨153%和142%。

到达航线方面,多条热门到达航线与出发航线互为往返,且多条航线出发地为旅游度假城市。

8日到达武汉的前三名热门航线中,海口-武汉航线最热门、成都-武汉和三亚-武汉排在第二、三位。此外,到达武汉的热门航线Top10中还有昆明-武汉、银川-武汉、福州-武汉、兰州-武汉、温州-武汉、北海-武汉以及呼和浩特-武汉。

广州、长沙和深圳成最热门高铁目的地

21世纪经济报道记者梳理发现,2015年的铁路部门公开的数据显示,武汉最热门的十大高铁出发城市是上海、广州、北京、杭州、深圳、武汉、南京、福州、长沙、厦门,除北京外,热门目的地主要集中在东南和湘粤。

去哪儿网数据显示,武汉-广州南成为4月8日最热门火车线路。此外,热门火车线路还有武汉-长沙南、武汉-深圳北、武汉-上海虹桥和汉口-重庆北等。

4月8日,去哪儿网平台上武汉出发热门火车线路Top10

记者查询12306发现,今日从武汉前往上海、广州、重庆、长沙等城市的车票均还有余票,前往省内的荆州、孝感、襄阳、黄冈等地也还有大量余票。

但未来三天离汉的部分车次车票已经售罄。

以武汉到珠三角的高铁为例,开往广州的G1007次、G1009次、G551次、G1113次等列车车票已经售罄,开往深圳的G1035次、G1031次、G73次也已售罄。

值得注意的是,尽管过去两个多月来武汉交通封闭,但武汉局集团管内各车站并没有完全停运,在疫情期间完成了7100余名医护人员和19万余件防疫物资器械的转运工作。

恢复出租车、有轨电车、轮渡运营

4月8日起,武汉市将恢复出租车运营,并将根据疫情形势变化和市场状况,适时恢复网约车运营。据悉,武汉出租车将实行一车一码,驾驶员全程戴口罩为乘客提供服务,乘客凭健康码“绿码”实名登记扫码乘车。武汉市客管处表示,已要求各出租车企业召回车辆,对车辆进行全面消毒。

4月8日起,武汉市恢复有轨电车、轮渡运营;恢复全市长途汽车客运站运营,市域内客运班线恢复运营,市际客运班线采取“点对点”一站式运输,省际客运班线暂不恢复。此外,武汉轨道交通8号线一期将于4月8日恢复运营。

交通运输部门提醒:尽管目前武汉疫情防控形势持续向好,但“外防输入、内防反弹”的任务依然繁重复杂。建议市民“非必要不外出”。

03

热干面、小龙虾已“归队”,烟火气的武汉回来了

疫情期间,大部分餐馆商店选择了暂停营业,原先武汉街头飘荡的各式各样的”武汉味道”消失了,隐约传来的是消毒液的味道。

但随着武汉临近重启,热干面、小龙虾、各式烧烤这些最熟悉的“武汉味道”又回来了。

美团点评的数据显示,湖北餐饮消费增幅惊人,3月最后一周与前一周相比,神农架林区、黄冈市、鄂州市、荆门市的餐饮订单量增幅迅猛,分别达326.9%、101.3%、98.6%和75.8%。

湖北各城市复苏潜力亮眼。美团清明大数据显示,柳州、襄阳、荆州、武汉、苏州清明期间的到店餐饮订单量,与前一周同期相比,增长幅度分别为90.6%、80.2%、69.3%、50.2%、49.9%,位列全国前五。在这其中,湖北省独占三席。

随着餐饮消费进一步回暖,各种正餐品类的增长速度也开始超越小吃、快餐、面包甜点等轻餐饮品类。美团大数据显示,清明小长假与前一周同期相比,订单量增幅Top5的品类分别为自助餐、特色菜、川菜、烧烤、日本菜。

此外,从美团3月份的餐饮消费订单数据来看,小龙虾消费增长迅猛,全国的小龙虾爱好者正在火速“食援”,“夜宵王者”加速“C位复出”,补偿性消费趋势明显。

电商行业,京东到家平台上武汉区域所有的商家目前均已恢复营业,盒马武汉20天内新开两店。

4月6日,距离武汉盒马泛海生活店开业还不到20天,位于徐东商圈的岳家嘴店又采用线上先行的方式开业,为配送范围内的盒区房用户提供服务。这是盒马在武汉战疫期间新开的第二家新店,也是武汉的第20家盒马。

4月6日零点刚过,5分钟岳家嘴店线上预约已满,首日的订单中,日日鲜蔬菜、冰淇淋、活鱼等生鲜商品十分受欢迎。

据盒马数据统计,进入3月底以来,随着疫情的缓解,武汉解封在即,消费者在生活消费上的变化也十分明显。螺蛳,活鱼、活虾等活鲜有大幅上涨趋势,特别是鲜活小龙虾与上周相比涨幅高达330%。与此同时,冷冻耐储商品销售直线下降,特别是冷冻水饺、汤圆等下降超过100%。

04

菜鸟和通达快递全面复工

除了外卖业务,快递服务也在迅速重启中。

4月7日,菜鸟快递业务的人士在接受记者采访时表示,菜鸟已经与通达快递一起全面恢复在湖北和武汉的快递业务,成为湖北物资进出流通的主要通道。

截至4月7日,菜鸟合作伙伴四通一达快递在武汉市的网点复工率超过99%。整个湖北省的通达快递员复工率已接近95%。以上恢复比例均大幅超过行业平均水平。

一位物流行业专家表示,仅靠几个仓库难以解决湖北商品物流难题。菜鸟和通达系运力承担了武汉市场的七成以上运送能力,他们的恢复才意味着整个武汉快递的真正恢复,这对武汉和整个湖北的商品销售、经济恢复是巨大的动力。

数据显示,1月底以来,菜鸟、四通一达、丹鸟等快递物流公司在做好疫情防护、免费向武汉运送医疗救援物资的同时,也持续为湖北和武汉地区发送电商商品。在通达全面复工的推动下,仅2月和3月就累计为湖北收寄和派送商品超过10万吨,有力保障了湖北中小企业和农产品的销售流通。

4月6日晚,淘宝发起的“我为湖北胖三斤”首场直播中,4000万元的湖北农产品,全部1秒抢光!热干面、小龙虾、洪湖藕等湖北农产品正通过菜鸟和通达快递网络发往全国各地。

05

企业抓紧复工复产,创投圈传来好消息

随着“解封”临近,城市交通和商业活力恢复的同时,重大投资项目、规模以上工业企业渐次复工。

规上工业企业开工率超97%

在光谷,按照东湖高新区“云上复、有限复、逐步复”的要求,近200家互联网企业完成了线上复工。

今天(8日),在武汉大花岭铁路物流基地,上汽通用汽车武汉基地生产的400多辆家用汽车,将分批通过铁路运输,出口到乌兹别克斯坦。这也是离汉通道开启之后,大花岭铁路物流基地运送的首批出口的货物。

此前3月12日,作为国内外驰名的光纤光缆生产企业,武汉市首批15家复工企业之一的长飞公司拿到了复工复产的正式批文,目前公司已有超过1000名员工返岗,部分生产线已全负荷运转。

3月底,武汉市政府出也台了21条政策举措助力企业的复工复产,有了这些措施,武汉东湖新技术开发区已有上万家企业复工复产,一些汽配企业生产车间也恢复到了正常时期的日产数量。

截至4月4日,武汉规上工业企业开工2853户,开工率97.2%,员工到岗42.9万人,到岗率60.5%,规上工业企业用电量已恢复到去年同期的八成以上。

为了把耽误的时间抢回来,围绕达产满产聚焦发力,东风本田、武钢等一批龙头企业目前已实现满负荷生产。

武汉市发改委主任孟武康介绍,截至4月4日,全市亿元以上重大项目累计已复工1006个,复工率75.9%,总投资23955.2亿元,其中工业项目190个,房地产项目394个,基础设施项目287个,社会事业及其他项目135个,多聚焦在汽车、信息技术、生物医药等重点产业及5G城市电网、轨道交通等新基建领域。

武汉建立首期200亿元纾困资金帮企业渡难关

“武汉市复工复产工作快于预计、好于预期。”武汉市委常委、市政府常务副市长胡亚波介绍说。

但武汉市推进复工复产工作晚于全国、全省,复工复产中遇到的问题和困难也远大于其他地方。

武汉采取哪些举措支持复工复产?胡亚波介绍说,武汉在全面落实国家、省出台的各项应对疫情惠企政策的基础上,制定出台了支持中小企业经营发展的21条措施,金融支持疫情防控服务企业发展15项措施,社会保险、稳岗稳企7条举措等支持政策,通过联合金融机构建立首期200亿元纾困资金,通过贴息补息减费缓缴等措施,帮助企业渡过难关平稳发展。截至4月2日,已帮助158家疫情防控重点保障企业争取了国家专项优惠贷款支持162.3亿元。

为了推进企业复工复产,武汉市针对各行业制定了详细复工复产计划,建立了灵活高效的审批机制。坚持每日调度指导督促各区和相关部门下沉一线主动服务。目前除限制清单以外的其他市场主体,均可以恢复营业。

围绕重大项目夯实发展后劲。聚焦汽车、信息技术、生物医药等重点产业及5G城市电网、轨道交通等新基建领域,推动亿元以上重大项目复工。

近期武汉市还将举行一批重大项目集中开工复工活动。围绕达产满产聚焦发力,针对企业复工率达产率不高等问题,聚焦员工返岗、金融信贷、交通物流等企业诉求,提供一对一、点对点式的精准服务,支持企业尽快恢复产能。

腾讯出手,创投圈也传来好消息

4月7日晚,腾讯宣布继续加大在湖北省的投入,并公布了一揽子投资计划,在数字政府、智慧教育、智慧出行、人工智能以及安全等方面与武汉深度合作,全方位助力武汉数字产业的建设与发展。同时,未来五年内,腾讯在湖北的员工规模将达到现在的4倍。

同一天晚上,武汉光谷生物城网站发布消息称,近日,武汉纽福斯生物完成1.3亿元人民币A轮融资,由红杉资本中国基金、复星星未来资本领投,北极光创投跟投。

此前,为了促进创投市场的回暖,东湖高新区产业发展和科技创新局举办了多场云路演活动。其中,两周多的“光谷青桐汇云路演”活动也有纽福斯生物的参与。

另一场云路演也在路上,4月10日,光谷生物企业融资专场将举行。

中小科创企业融资受影响

但仍需注意的是,相对于大企业,非上市企业特别是中小企业的处境甚是艰难。

疫情对湖北的中小科创企业的融资影响更加突出,企业无法复工导致创新进程延缓,在激烈的竞争赛道上不得不“暂停冲刺”。此外,投融资双方无法进行线下业务沟通,加大了中小企业融资的信息不对称程度,湖北地区一级市场风投融资处于“冷冻期”。

根据清科私募通的风险投资数据,对比2016~2019年,今年一季度的湖北初创企业融资情况表现较差。2020年以来,截至3月13日湖北企业仅获得了5笔风险投资,募资0.82亿元。而2019年同一时间段共有68笔投资,募资额共56.62亿元。

3月16日,湖北证监局发布了关于疫情防控期间调整上市辅导工作方式的通知,其中提出,为全面贯彻湖北省疫情防控要求同时保证上市辅导监管工作的持续正常开展,该局决定在疫情防控期间以非现场方式开展相关上市辅导监管工作。

数据显示,目前仍有10家来自湖北的企业申报了IPO或在科创板待审。

除襄阳长源东谷实业在2020年1月9日已经通过发审会以外,目前待审核的湖北拟IPO公司仅有7家,其中排队主板的企业有2家,分别是湖北祥云(集团)化工及湖北均瑶大健康饮品,并且这2家公司的审核状态为已反馈,创业板排队企业武汉回盛生物科技的审核状态为预先披露更新,驰田汽车在2020年3月5日加入中小板企业排队队伍中。

科创板方面,武汉科前生物股份有限公司、传神语联网网络科技股份有限公司以及路德环境科技股份有限公司3家企业的审核状态均为中止审查。另外根据Wind统计,今年以来湖北省共有4家企业进入了辅导备案等级受理环节。

值得注意的是,目前监管层对湖北企业上市及再融资都在审核上给予政策倾斜。而此前在发审会中,发审委将新冠疫情对企业影响纳入了审核询问的环节。

从疫情对行业及企业地位的影响来看,疫情对科创板申请上市的三家企业影响较小,甚至对于猪用疫苗、环保等行业带来正向影响。

“新冠疫情对申请上市企业的影响轻重不同,疫情对祥云股份的短期盈利性及长源东谷的长期市场竞争度可能会有较大负面影响,需重点关注。”前述资深人士建议称,未来监管部门的审核标准,可能需考量新冠肺炎疫情对业务的影响及其应对计划。具体包括供应链受冲击的详情、企业的应急方案、最坏情况下(业务停止时)手头现金可以应付多久时间、应对疫情措施的详情以及疫情发生对供货商及客户的潜在影响。

04

楼市68天"零成交"僵局被打破

随着武汉逐渐“苏醒”,房地产行业也呈现复苏迹象。

从1月22日起到3月29日的68天里的“零成交”,到4月3日已经突破至每日成交百套的水平,呈现小复苏迹象。

易居研究院中国百城库存报告显示,武汉的新建商品房住宅成交数据,从1月22日至3月29日期间,长达68天武汉新建商品住宅成交的网签数为零。

3月31日,冰封两个月的武汉。武汉市自然资源和规划局通过网上及视频两种揭牌方式,成功出让10宗土地,成交面积120.74公顷,金额108.53亿元。

记者了解到,2019年武汉累计推出地块328宗地块,粗略计算每季度应完成72宗成交。今年受疫情影响,进度已落后一大半。但从重启当日53轮竞价、25%溢价率可见,市场对武汉仍十分乐观。

进入4月后,武汉新建商品住宅成交量继续放大,4月1日、2日分别成交49套和34套,4月3日成交量突破百套达到130套,4月4日进一步增加至138套,市场呈现小复苏态势。

不过,受清明假期的影响, 4月5日和6日新房交易数据有所回落,分别成交了44套和49套。

最新消息,《每日经济新闻》记者获悉,4月7日武汉全市共成交21套商品住房(纳入网签),成交面积2364.86平方米。4月以来武汉商品住房成交共计476套。

“68天无成交记录后,武汉楼市成交开始复苏,4月上旬回到日度成交超100套水平。但对比1月1日~21日日度成交537套还有很大差距,” 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

严跃进认为,当前的武汉楼市复苏节奏还比较慢,与历史平均水平等还有很大差距。但至少也说明随着交易市场的放开,楼市开始走出零成交的低谷,逐渐出现小复苏。

严跃进表示,尽管3月份部分交易数据或许有过去滞留的交易数据,但到4月1日,武汉三个商品房项目领到了预售许可证,其标志着武汉楼市正式进入到复苏和正常运转的通道之中,而楼市的正常运行对稳定武汉的宏观经济也将起到积极作用。

07

湖北各类学校继续延期开学

据湖北省政府网站消息,湖北省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部7日就解除离汉通道管控有关事项发布通告。

通告称,从4月8日零时起,撤除武汉市交通管控卡口,有序恢复铁路、民航、等运行;省内大专院校、中小学、幼儿园等继续延期开学。

湖北省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部通告

经中央批准,从4月8日零时起,武汉市解除离汉通道管控措施。为持续抓好疫情常态化防控,有序恢复生产生活秩序,根据《中华人民共和国突发事件应对法》《中华人民共和国传染病防治法》和湖北省重大突发公共卫生事件I级响应机制等有关规定,现就解除离汉通道管控有关事项通告如下:

一、从4月8日零时起,撤除武汉市交通管控卡口,有序恢复铁路、民航、水运、公路、城市公交运行。各交通运输单位要落实落细疫情防控措施,加强交通运输从业人员安全防护,确保交通组织安全有序。

二、各地要继续强化小区管控,严格进出人员管理,实行身份必问、信息必录、体温必测、口罩必戴,守好社区一线防控阵地。

三、各类公共场所要切实承担疫情防控主体责任,商超、公园、医院等已开放场所要严格实施体温检测、登记进出、流量控制,防止聚集性交叉感染。电影院、剧院、娱乐场所等继续严格执行负面清单管理。

四、省内大专院校、中小学、中职学校、技工院校、幼儿园等继续延期开学。具体开学时间根据疫情防控情况,经科学评估后确定。

五、广大居民要切实增强防疫意识,做好居家环境卫生,非必要不出小区、不出市、不出省,尽量减少出行,不参加聚集性活动,出入公共场所佩戴口罩。国家机关工作人员非必要不出差。各类人员凭湖北健康码“绿码”安全有序流动。进京人员按照首都严格进京管理联防联控协调机制相关要求办理。

六、各地要坚持零新增不等于零风险、解除通道管控不等于解除防控措施、打开城门不等于打开家门,坚持I级响应防控措施,坚持党委、政府主要负责同志担任指挥长的防控体制,慎终如始做好疫情防控工作,加快恢复经济社会秩序,确保湖北保卫战、武汉保卫战全面彻底胜利。

湖北省新型冠状病毒感染肺炎疫情防控指挥部

2020年4月7日

本文综合自:央视新闻、湖北日报、第一财经、21世纪经济报道、每日经济新闻、券商中国、中国基金报、国际金融报

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